Pszczółki

Piękny dom z duszą gotowy do wprowadzenia – duża, zagospodarowana działka, wysoki standard, malownicza okolica z lasami oraz stadniną koni!

DOM: Na sprzedaż piękny, słoneczny, przestronny dom wolnostojący położony w malowniczej scenerii pośród lasów i stadniny koni. Budynek został wzniesiony w 2010 roku na kameralnej działce o powierzchni 1842,00 m2. Budynek o całkowitej powierzchni 387,50 m2 oraz powierzchni użytkowej 215,00 m2. Nieruchomość oferuje funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowaną działkę. Do dyspozycji domowników piękna przestrzeń, rozmieszczona na trzech kondygnacjach:

PARTER (123,74 m2):
– przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni (73,30 m2) z wyjściem na słoneczny taras oraz ogród,
– sypialnia (13,58 m2),
– łazienka (5,68 m2),
– spiżarnia (2,68 m2),
– przedpokój (12,34 m2),
– garderoba (2,70 m2),
– wiatrołap (3,72 m2).
– klatka schodowa ( 9,74 m2).

PIĘTRO (91,35 m2) :
– 3 sypialnie ( 24,50 m2, 18,42 m2, 16,40 m2) z dwóch sypialni wyjście na samodzielne balkony,
– przestronna łazienka (12.00 m2) z wanną oraz prysznicem,
– przedpokój ( 15,87 m2),
– klatka schodowa (4,20 m2)

PRZYZIEMIE ( 172,39 m2):
– garaż dwustanowiskowy (34,90 m2),
– lobby (70,78 m2), z możliwością spersonalizowania tj: biuro, sala kinowa czy pokój rekreacyjno-sportowy,
– kotłownia (9,31 m2),
– 3 pomieszczenia gospodarcze ( 14,17 m2 oraz 7,74 m2, 6,13 m2),
– WC ( 3,45 m2),
– przedpokój ( 4,90 m2),
– hall ( 11,27 m2),
– klatka schodowa (9,74 m2).

Nieruchomość zachwyca przestronnym, otwartym układem wnętrz, zaprojektowanym z dbałością o każdy detal. Prestiżowy charakter podkreślają materiały najwyższej klasy: naturalna dębowa deska na podłogach oraz kuchnia łącząca szlachetną drewnianą zabudowę z granitowymi blatami i marmurowymi kafelkami. Dzięki wysokości pomieszczeń (2,70 m), wnętrza są jasne i pełne dobrej enegii.

Dom murowany, wzniesiony w technologii tradycyjnej (Porotherm), co w połączeniu z dachówką ceramiczną gwarantuje doskonałą izolację i trwałość na lata. O komfort cieplny dbają trzy niezależne źródła: nowoczesny piec gazowy, piec na ekogroszek oraz klimatyczny kominek.

Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1 842 m2, stanowi miejsce pełne komfortu, prywatności i relaksu. Na działce znajdują się liczne, starannie nasadzenia roślin.
Prawdziwą perełką tej nieruchomości jest urokliwe oczko wodne, które podkreśla sielski charakter ogrodu i stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku.  Do budynku doprowadzono media miejskie oraz światłowód. Dużym atutem jest liczna liczba miejsc postojowych na terenie posesji.

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w miejscowości Ulkowy, w gminie Pszczółki. Doskonałe skomunikowanie zapewnia perfekcyjny dojazd do Trójmiasta. Dojazd do Centrum Gdańska to zaledwie 35 minut!  W okolicy pełne skomunikowanie dzięki stacji PKP w Różynach czy pobliskiej autostradzie oraz obwodnicy Trójmiasta. W Różynach znajduje się nowa, nowoczesna szkoła, przedszkole, szkoła.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się tereny leśne, trasy spacerowe oraz stadnina koni. W sąsiedztwie dominuje niska, jednorodzinna zabudowa, co podkreśla kameralny i przyjazny charakter tej lokalizacji.

Doskonała propozycja dla rodziny ceniącej prywatność, komfort oraz niezależność. Rodzinne miejsce dla osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy pragną połączyć komfort mieszkania blisko natury z codzienną wygodą szybkiego dojazdu do aglomeracji trójmiejskiej.

Doskonała oferta – zachęcam do umówienia się na prezentację oraz zakupu domu!