Description
Gdańsk, Suchanino, ul. Ryszarda Wagnera
Gdańsk Suchanino- dom w zabudowie bliźniaczej!
Idealny dla rodziny – duża działka, świetna lokalizacja i dom z ogromnym potencjałem: do remontu lub postawienia od nowa!
***TYLKO U NAS***
LOKALIZACJA:
Dom znajduje się na gdańskim Suchaninie, w cichej, urokliwej uliczce otoczonej ładną zabudową jednorodzinną i bliźniaczą. To miejsce idealnie łączy spokój z wygodą – do ścisłego centrum dojazd zajmuje mniej niż 10 minut. W pobliżu są wszystkie potrzebne udogodnienia: Biedronka, centrum handlowe Morena, liczne bary i restauracje, a także przystanek autobusowy oddalony jedynie o 350 m. Świetna komunikacja, spokojna okolica i pełna infrastruktura sprawiają, że to doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.
DZIAŁKA:
Dom posadowiony jest na przestronnej, prostokątnej działce o powierzchni 1046 m², która zapewnia pełną swobodę aranżacji i prywatność. Wszystkie media – prąd, gaz, woda oraz kanalizacja – zostały doprowadzone, co znacząco ułatwia wszelkie prace i użytkowanie nieruchomości. Teren jest ogrodzony z każdej strony: od frontu połączeniem betonu i drewnianego płotu, a po bokach solidną siatką metalową. Dojazd do posesji prowadzi wygodną drogą asfaltową, co gwarantuje komfort o każdej porze roku.
DOM:
Dom w zabudowie bliźniaczej z 1930 roku, o powierzchni całkowitej ok. 150m2, użytkowej ok.117m2, składa się z:
PARTER: (wysokość 2,4m)
-Pokój (10,8m2)
-Pokój (18,8m2)
-Kuchnia (6,5m2)
-Łazienka (2,5m2)
-Toaleta (0,9m2)
-Schowek pod schodami
-Hall
PIĘTRO: (wysokość 2,5m)
-Pokój (19,2m2)
-Pokój (11,7m2)
-Łazienka (3m2)
-Łazienka (4,7m2)
-Salon (20m2) z kominkiem
-Toaleta (1,3m2)
II PIĘTRO: (wysokość 2,3m)
-Pokój ze skosami (ok. 12m2 po podłodze)
-Pokój ze skosami (ok. 10m2 po podłodze)
Dodatkowo na działce znajduje się dawny zakład stolarski (ok.70m2) wraz z kanałem- idealna przestrzeń pod prowadzenie działalności gospodarczej!
DODATKOWE INFORMACJE:
-Dom wymaga remontu
-Ogrzewanie z sieci miejskiej GPEC, woda podgrzewana poprzez dwa bojlery elektryczne
-Dom wybudowany z cegły
-Dach pokryty dachówką ceramiczną oraz w części papą
-Okna mieszane -PCV i drewniane
-Dom ocieplony styropianem ok.20 lat temu
To idealna oferta dla osób szukających dużego domu z potencjałem w świetnej lokalizacji!
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
