Description
Mierzyno
Działka inwestycyjna 2 ha w Mierzynie idealna pod osiedle domów
Działka budowlana z MPZP – Mierzyno, gmina Gniewino
Działka podzielona na 12 mniejszych działek z wyznaczonymi drogami dojazdowymi
Atrakcyjna działka w spokojnej okolicy z planem zagospodarowania przestrzennego
Na sprzedaż działka położona w malowniczej miejscowości Mierzyno, w gminie Gniewino (powiat wejherowski).
Idealna propozycja dla osób szukających miejsca na budowę domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do Wejherowa i nadmorskich miejscowości.
Parametry nieruchomości:
* Lokalizacja: Mierzyno, gmina Gniewino
* Powierzchnia działki 1,949 ha
* Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
* Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowy usługowej. Dopuszcza się agroturystykę
* Teren płaski, bardzo dobrze nasłoneczniony
* Dojazd drogą gminną
* W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna i tereny zielone
Atuty działki:
* Obowiązujący MPZP – bez konieczności występowania o warunki zabudowy
Linie zabudowy: jak na rysunku planu i zgodnie z § 11 uchwały.
Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%.
Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%.
Szerokość elewacji: nie określa się.
Wysokość zabudowy: nie więcej niż 8,5 m od poziomu terenu do kalenicy.
Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.
Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe; pokrycie dachu: nie określa się
Kąt nachyleni połaci dachowej: 30° ÷ 45°.
Dopuszcza się podpiwniczenie budynku
* Cicha, zielona okolica z widokami na pola i lasy
* Bliskość jezior i terenów rekreacyjnych gminy Gniewino
* Dogodny dojazd do Wejherowa i nad morze
* Możliwość wyboru kilku działek w sąsiedztwie (jeśli dotyczy większego kompleksu)
Lokalizacja:
Mierzyno to urokliwa miejscowość w gminie Gniewino, położona w otoczeniu przyrody, jezior i lasów.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przystanek komunikacji oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe.
Do Wejherowa ok. 20 km, do Lęborka ok. 25 km, do morza ok. 30 minut jazdy.
Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i bezpieczeństwo inwestycji dzięki obowiązującemu planowi zagospodarowania.
—
Czy chcesz, żebym przygotował też **krótszą wersję pod ogłoszenie (np. 600 znaków z tytułem i najważniejszymi atutami)** lub **rozszerzoną – z opisem kilku działek, jeśli sprzedajesz więcej niż jedną?**
