Description
Dom wolnostojący 18 minut piechotą od plaży!
DOM: na sprzedaż 3-kondygnacyjny (parter, I piętro, II piętro), jasny, ustawny, funkcjonalny, 7-pokojowy dom wolnostojący położony w Mikoszewie (powiat nowodworski, gmina Stegna). Posadowiony na działce w kształcie prostokąta o wielkości 1100,00 m2. Powierzchnia użytkowa budynku to 240,00 m2. Teren jest ogrodzony (ogrodzenie stalowe oraz w postaci siatki), a wjazd na niego odbywa się poprzez bramę. Dom został wybudowany w 1986 roku, a w 2000 roku przeszedł gruntowny remont, dzięki któremu zyskał nowe okna, dach, elewację i schody. Wybudowano go z pustaka, dach pokryto blachodachówką, a jego stan ogólny należy uznać za dobry lub wymagający dużego odświeżenia. Wyposażony jest w 2 piece odpowiedzialne za ogrzewanie i dostarczenie ciepłej wody (na pellet i olejowy, przy czym aktualnie używany jest ten pierwszy). Okna są plastikowe, a ich wystawa na cztery strony świata. Przestrzeń dookoła domu jest uporządkowana, wykorzystywana jako ogród, parking dla odwiedzających gości, a także miejsce rekreacji (np. do grillowania), gdyż najniższa kondygnacja wynajmowana była na pokoje. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.
Dom składa się z:
I piętra (wysokość pomieszczeń: 2,56 m) z niezależnym wejściem:
– salon z wyjściem na taras i balkon,
– kuchnia z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD oraz oknem,
– łazienka z WC, narożną wanną, umywalką, lustrem,
– 2 korytarze.
II piętra (wysokość pomieszczeń poza skosami: 2,56 m):
– 3 sypialnie,
– łazienka z WC, prysznicem, pralką, umywalką, lustrem oraz oknem,
– korytarz z wyjściem na balkon.
Z tego poziomu także wyjście na strych, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania lub dodatkowy pokój.
Parteru (wysokość pomieszczeń: 2,34 m) z osobnym wejściem – poziom ten wynajmowany był gościom:
– 3 pokoje, a każdy z nich z łazienką z prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym,
– wspólna dla tych trzech pokoi kuchnia z meblami i sprzętem AGD,
– korytarz,
– spiżarnia,
– kotłownia.
Na podłogach parkiet, panele, płytki, wykładzina i wylewka betonowa. Instalacja elektryczna miedziana.
Na posesji 2-stanowiskowy garaż z automatycznie otwieranymi bramami.
Termin wydania: do uzgodnienia.
OKOLICA i KOMUNIKACJA: nieruchomość położona jest w miejscowości Mikoszewo, nieopodal lasu, za którym znajdziemy piaszczystą plażę (zaledwie 18 minut spacerem). Jest to styk Mierzei Wiślanej i Żuław Wiślanych, wzdłuż głównego ciągu komunikacyjnego Mierzei Wiślanej – drogi wojewódzkiej nr 501. We wsi krzyżuje się ważna droga dla ruchu lokalnego tj.: Mikoszewo-Drewnica-Stróża. Centrum miejscowości
oddalone jest zaledwie o 11 km od Stegny, Sztutowa (14 km), czy Nowego Dworu Gdańskiego (23 km). Przez rzekę Wisłę wieś bezpośrednio graniczy z miastem Gdańsk – Świbno. Dodatkowo przez miejscowość przebiega sezonowa linia kolejki wąskotorowej relacji Mikoszewo – Sztutowo. Dzięki swojemu położeniu Mikoszewo ma bezpośrednie połączenia z takimi miejscowościami jak: Elbląg, Gdańsk, Nowy Dwór Gdański czy Krynica Morska (komunikacja autobusowa). Sezonowo wieś poprzez przeprawę promową posiada połączenie z Gdańskiem (komunikacja miejska). Miejscowość posiada dobrze rozwiniętą bazę noclegową, gastronomiczną oraz kąpielisko morskie.
Krajobraz kulturowy wsi kształtuje głównie zabudowa z końca XIX w. i pocz. XX w. wzdłuż ulicy Gdańskiej, która jest dobrze zachowana. W głębi, zarówno po północnej jak i południowej stronie ul. Gdańskiej występują intensywne, współczesne inwestycje mieszkalno-pensjonatowe o różnorodnej stylistycznie architekturze.
Mikoszewo otoczone jest kompleksem lasów o funkcji ochronnej. Lasy są miejscem wypoczynku i rekreacji dla mieszańców i przebywających tu turystów. Przestrzeń leśna jest zagospodarowana, gdyż występują tutaj ciągi piesze, rowerowe i konne. Nadmorskie położenie sprawia, że rozległe i piaszczyste plaże są atrakcyjnym
miejscem wypoczynku. Dzięki tym naturalnym warunkom Mikoszewo posiada również strzeżone kąpielisko morskie.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
