Jagatowo, ul. Kolonia

NA SPRZEDAŻ USTAWNA, PIĘKNA DZIAŁKA Z DELIKATNYM NACHYLENIEM 20 MINUT OD GDAŃSKA!

Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1040m2 położona w urokliwej miejscowości Jagatowo, gmina Pruszcz Gdański. Nieruchomość oddzielona jest od innych zabudowań oraz dróg spokojnym zbiornikiem wodnym- gwarancja widoku na zieleń.

Działka ma regularny kształt i duży potencjał aranżacyjny- istnieje możliwość budowy domu jednorodzinnego lub bliźniaka. 

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego  (poniżej treść uchwały).

Media w zasięgu ręki – prąd bezpośrednio przy działce, woda i kanalizacja w drodze obok.

Miejscowy plan zagospodarowania:
Symbol MJ:
2. Ustala się minimalną wielkość działek dla nowej zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej -1000 m², bliźniaczej – 500 m² i szeregowej – 300 m², z tolerancją 10% na każdy budynek mieszkalny. W strefie bezpośrednio przyległej do Osiedla Cztery Pory Roku w Gdańsku
dopuszcza się zabudowę bliźniaczą na działkach minimum 300 m² i szeregową – minimum 200 m² na każdy segment.

3. Zabudowa inna od wolnostojącej jak w ust. 2 może być realizowana jako uzupełnienie istniejącej zabudowy bliźniaczej i szeregowej lub na terenach projektowanych nowych zespołów zabudowy jednorodzinnej w oparciu o koncepcję urbanistyczną lub koncepcję zagospodarowania nieruchomości.

4. Ustala się, że wielkość terenów biologicznie czynnych nie może być mniejsza jak 50% powierzchni działki zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 40% bliźniaczej i 30% szeregowej.

5. Ustala się, że w obrębie dróg dla zabudowy jak w ust. 1, obowiązuje wydzielenie minimum 1 miejsca postojowego na cztery budynki lub segmenty zabudowy jednorodzinnej, niezależnie od ilości miejsc postojowych na terenie działek.

6. W obrębie terenów zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej dopuszcza się realizację na wydzielonym terenie usług związanych z obsługą ludności, z wyłączeniem stacji paliw oraz obiektów jak w § 68 ust. 3.

7. W obrębie zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej ustala się zakaz prowadzenia działalności gospodarczej i usługowej, z wyjątkiem usług medycznych i biurowych.

8. Wielkości działek jak w ust. 2 nie dotyczą terenów, które na mocy prawomocnych ustaleń zostały podzielone z przeznaczeniem na zabudowę przed uprawomocnieniem niniejszego planu lub których podział podlega korekcie w wyniku ustaleń niniejszego planu.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!