Gdańsk, Nowy Port, ul. Bernarda Filarskiego

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Gdańsku, w dynamicznie rozwijającej się, nadmorskiej dzielnicy Nowy Port, na terenie nowoczesnej i prestiżowej inwestycji PORTO z 2024 roku. To wyjątkowy adres, który w idealny sposób łączy bliskość morza z wygodnym dostępem do ścisłego centrum miasta oraz kluczowych punktów rozrywkowych i biznesowych.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Plaża – 1 km,
• Poczta – 2 km, 
• Lidl i Biedronka 2 km, 
• Stadion Polsat Plus Arena oraz centrum wystawiennicze AmberExpo – 2 km,
• Park Brzeźnieński – 15 minut spacerem,
• historyczne Centrum Gdańska – 15 minut samochodem,
• przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) – 500 m.

To lokalizacja o unikalnym potencjale. Idealna zarówno do komfortowego życia na co dzień, jak i jako gotowy produkt inwestycyjny. Bliskość stadionu i centrum targowego AmberExpo gwarantuje stały popyt na najem krótkoterminowy przez cały rok (koncerty, targi, wydarzenia sportowe), natomiast okres letni przyciąga turystów szukających bliskości plaży. W sezonie niskim doskonałe połączenie komunikacyjne z Politechniką Gdańską oraz Uniwersytetem Gdańskim zapewnia stabilny najem dla studentów i klientów biznesowych.

MIESZKANIE:

Na sprzedaż wykończona i w pełni umeblowana kawalerka o powierzchni 29,45 m², usytuowana na parterze 5-piętrowego apartamentowca z 2024 roku.

Lokal składa się z funkcjonalnego, doświetlonego salonu z nowoczesnym, w pełni wyposażonym aneksem kuchennym oraz eleganckiej łazienki. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, naturalne światło od samego rana. Mieszkanie nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych ani poświęcania czasu na remont. Jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu od razu po zakupie.

Atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni około 30 m². Stanowi on doskonałą strefę relaksu i zieloną przestrzeń na świeżym powietrzu.

Budynek zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i najwyższy komfort użytkowania. W obiekcie działa całodobowa recepcja z portierem, a w oknach mieszkania zamontowano rolety antywłamaniowe sterowane na pilota. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców oddano prywatną siłownię zlokalizowaną na parterze budynku.

Do nieruchomości przynależy również prywatne miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 80 tys. złotych.

Ogrzewanie jest miejskie a całoroczny czynsz wynosi ok. 550 zł.

Zapraszamy na prezentację!