Опис
Widna Góra
Dom na skraju lasu – doskonała okazja dla osób szukających bezpiecznego schronienia i odpoczynku od wielkomiejskiego chaosu!
Całoroczny dom 200 od jeziora + duża działka pod inwestycję lub wypoczynek!
*BEZ PROWIZJI*
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Gowidlino, w urokliwej części Widna Góra (gmina Sulęczyno), zaledwie 200 metrów od jeziora Gowidlińskiego. Okolica jest bardzo cicha i spokojna – działka znajduje się na końcu ślepej uliczki, otoczona lasem, bez ruchu samochodowego czy pieszego. W pobliżu znajduje się ogólnodostępny pomost, wygodne wejście do wody oraz marina z plażą oddalona o 2 km. Do Trójmiasta zaledwie 60 km.
DZIAŁKA:
Oferta obejmuje dwie sąsiadujące, geodezyjnie wydzielone działki o łącznej powierzchni 2292 m². Na jednej z nich znajduje się całoroczny domek, druga natomiast posiada przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową lub letniskową – idealne połączenie do zamieszkania, rozbudowy lub inwestycji.
Teren jest w pełni ogrodzony, wyposażony w automatyczną bramę przesuwną (5 m) firmy Wiśniowski. Działka posiada dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja (wszystkie przyłącza z dokumentacją i odbiorami), a także zapewniony dostęp do drogi dojazdowej (wieczysta służebność). W 2025 roku planowane jest doprowadzenie światłowodu. Na posesji znajduje się starannie utrzymany trawnik z rolki, utwardzony i porośnięty trawą plac idealny do parkowania, plac zabaw z trampoliną, nastrojowe miejsce na ognisko z ławkami, dwie praktyczne drewutnie oraz solidne, zbrojone betonowe boisko o wymiarach 8×10 m.
DOM:
Na działce znajduje się całoroczny, wybudowany w 2017 roku, wedle indywidualnego projektu, w pełni wyposażony dom o powierzchni 70 m², gotowy zarówno do zamieszkania, jak i natychmiastowego wynajmu.
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz zadaszony taras o powierzchni 25 m², który idealnie sprawdzi się jako strefa relaksu. Na piętrze znajduje się otwarta przestrzeń typu open space, z możliwością wydzielenia dwóch osobnych sypialni według własnych potrzeb.
Dom zbudowany został z wysokiej jakości materiałów:
-konstrukcja z certyfikowanego drewna C24
-ocieplenie 15 cm wełną ISOVER
-elewacja oraz wnętrze zabezpieczone trwałymi farbami Flugger
-okna PCV, dach pokryty blachodachówką
Komfort przez cały rok zapewniają:
-ogrzewanie kominkowe (wolnostojący kominek) oraz możliwość ogrzewania dodatkowo elektrycznymi grzejnikami
-szybki internet i bardzo dobry zasięg sieci komórkowej
-antena TV/internet, system monitoringu i oświetlenie ogrodowe
Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony – w tym: pralka, płyta grzewcza, meble kuchenne, łóżka – co pozwala na natychmiastowe korzystanie z nieruchomości!
MIEJSCE Z PRZYSZŁOŚCIĄ:
-Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową całoroczną lub letniskową.
-Na większej części terenu istnieje możliwość wybudowania dodatkowego domu o powierzchni zabudowy do 150 m² i wysokości do 9 m, lub – dzięki odpowiedniej szerokości działki – postawienia dwóch mniejszych domków (np. 5×7 m) na zgłoszenie. To świetna okazja dla osób planujących inwestycję, agroturystykę lub stworzenie kameralnego ośrodka wypoczynkowego.
To oferta z ogromnym potencjałem – zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych szukających swojego miejsca blisko natury.
Przyjedź i przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość!
Z przyjemnością zaprezentuję ją na żywo – serdecznie zapraszam na prezentację!
