Gdańsk, Oliwa, al. Aleja Grunwaldzka

3-POKOJOWE MIESZKANIE PO REMONCIE | 64 m² | GDAŃSK OLIWA!

MIESZKANIE:

Oferta sprzedaży dotyczy nieruchomości o powierzchni 64 m², położonej w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska. Lokal znajduje się na 2. piętrze kameralnej, 3-piętrowej kamienicy z 1962 roku. W budynku znajduje się zaledwie 9 mieszkań, co zapewnia spokojne warunki do życia i sąsiedzką atmosferę. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności wykonywania dodatkowych prac.
W skład mieszkania wchodzą:

– przestronny salon,
– dwie oddzielne sypialnie,
– osobna, ustawna kuchnia,
– łazienka z WC,
– duży przedpokój
– piwnica o powierzchni 6,5 m²

Salon posiada ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu jest dobrze doświetlony przez większą część dnia. Kuchnia oraz jedna z sypialni mają ekspozycję północną, co zapewnia przyjemną temperaturę również w okresie letnim.

LOKALIZACJA:
Oliwa to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Trójmieście. Łączy rozwiniętą infrastrukturę, bardzo dobrą komunikację oraz bliskość terenów zielonych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
– przystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 150-250 m (2-3 minuty pieszo),
– stacja SKM Gdańsk Oliwa – ok. 700 m (8-10 minut pieszo),
– Park Oliwski – ok. 900 m,
– Archikatedra Oliwska – ok. 1 km,
– Olivia Centre – ok. 700 m,
– Alchemia – ok. 850 m,
– Hala Olivia – ok. 650 m,
– Uniwersytet Gdański – ok. 1 km,
– Ergo Arena – ok. 2,5 km,
– plaża w Jelitkowie – ok. 3 km,
– Galeria Przymorze – ok. 2 km,
– Galeria Bałtycka – ok. 3 km,
– liczne sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Gdańska, Sopotu oraz Gdyni zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W kilka minut można również dojechać do Obwodnicy Trójmiasta.

OPŁATY:
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 200 zł. W kwocie tej zawarte są m.in. zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz koszty zarządzania nieruchomością przez spółdzielnię mieszkaniową. Rozliczenie mediów odbywa się na podstawie rzeczywistego zużycia.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!