Опис
Stegna, ul. Nowodworska
Działka idealna pod Twój dom a także świetna inwestycja kapitału!
Zamieszkaj w nadmorskiej miejscowości i czuj się jak na wakacjach przez cały rok!
LOKALIZACJA:
Stegna to malownicza nadmorska miejscowość położona na Mierzei Wiślanej, ceniona za wyjątkowy mikroklimat, piękne krajobrazy i szerokie, piaszczyste plaże bogate w bursztyn. Otoczona sosnowymi lasami i wydmami, stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku oraz aktywnego spędzania czasu, w tym uprawiania sportów wodnych.
Oferowana działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, około 3 km od morza. W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy, ścieżki rowerowe, park linowy oraz tereny leśne. Dodatkowym atutem jest bliskość Gdańska – dojazd zajmuje około 45 minut.
To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu wakacyjnego, jak i inwestycję pod wynajem.
DZIAŁKA:
O regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta i powierzchni 1123m2. Teren płaski, porośnięty trawą, nieogrodzony.
Dla działki zostały wydane WARUNKI ZABUDOWY na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
-Maksymalna intensywność zabudowy dla terenu inwestycji, nie większa niż: 0,6
-Maksymalna naziemna intensywność zabudowy dla terenu inwestycji, nie większa niż: 0,6
-Udział powierzchni zabudowy do powierzchni terenu inwestycji, nie większy niż 20%
-Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, nie mniejszy niż 50%
-Maksymalnie dwie kondygnacje naziemne
-Maksymalna wysokość od otaczającego terenu do najwyższego punktu budynku, do 9,0m
-Dowolna szerokość elewacji frontowej
-Dopuszcza się podpiwniczenie budynku
-Dach główny dwuspadowy, o nachyleniu nie mniejszym niż 35 stopni
MEDIA: w granicy działki prąd
DOJAZD: do działki drogą gminną- gruntową utwardzoną.
Alternatywnie możliwość wykonania zjazdu na działkę z drogi wewnętrznej, w której również nabywamy udział.
Twój wymarzony dom blisko plaży – komfort i spokój w zasięgu ręki!
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
