Sopot, ul. 3 Maja

Wyjątkowy apartament na całym ostatnim piętrze zabytkowej kamienicy w Sopocie
+ studio, które na Ciebie zarabia
270 m do plaży i 750 m do Molo

NA SPRZEDAŻ niepowtarzalna nieruchomość zajmująca całe ostatnie piętro zabytkowej kamienicy z 1905 roku. Na tej kondygnacji znajdują się wyłącznie dwa lokale mieszkalne oraz wspólna suszarnia. Lokale można użytkować niezależnie lub połączyć w jeden, imponujący apartament (jedna KW).
Oba mieszkania posiadają poddasze oraz antresole, które pełnią funkcję komfortowej strefy nocnej. Z antresoli rozpościerają się piękne widoki na morze, nadające nieruchomości wyjątkowy charakter.

POWIERZCHNIA:
Powierzchnia poddasza: 173,00 m²
Powierzchnia antresoli: 62,90 m²
Łączna powierzchnia całkowita: 235,90 m²
Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej: 110,30 m²

MIESZKANIE I (aktualnie biuro):
Poziom główny:
Salon z jadalnią – 67,20 m²
Sypialnia – 19,20 m²
Kuchnia – 5,90 m²
Garderoba – 1,00 m²
Pomieszczenie gospodarcze – 10,40 m²
Pomieszczenie gospodarcze II – 2,50 m²
Antresola:
Komunikacja – 12,60 m²
Sypialnia I – 21,20 m²
Sypialnia II – 17,80 m²

MIESZKANIE II (funkcja wynajmu krótkoterminowego):
Poziom główny:
Salon z jadalnią – 43,00 m²
Kuchnia – 4,30 m²
Łazienka – 6,80 m²
Garderoba – 4,70 m²
Antresola:
Sypialnia – 11,30 m²

Mieszkanie w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Widoczne zdrowe belki stropowe, drewniane podłogi. Okna połaciowe drewniane. Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym – niskie koszty eksploatacji. Do mieszkania przynależy piwnica. Istnieje możliwość usunięcia antresoli, dzięki czemu wnętrze zyskuje spektakularną wysokość ponad 4 metrów, tworząc wyjątkową, loftową przestrzeń z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

Wydanie nieruchomości: do uzgodnienia

BUDYNEK: Nieruchomość znajduje się w zabytkowej kamienicy wybudowanej w 1905 roku według projektu architekta Felixa Dosta. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków i stanowi jeden z charakterystycznych elementów historycznej zabudowy Sopotu.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących prestiżowej nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym. Możliwość połączenia dwóch lokali w jeden przestronny apartament, imponująca powierzchnia oraz widok na morze sprawiają, że jest to oferta o unikalnym charakterze.

LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w sercu Sopotu Dolnego przy ul. 3 Maja. Niewątpliwym atutem apartamentu jest doskonałe położenie. Mieszkając w tym miejscu możemy natychmiast poczuć wakacyjny klimat. Wybierając tę lokalizację z jednej strony mamy bliskość do pięknej, sopockiej plaży czy słynnego „Monciaka” (zaledwie 1000 metrów, 10 min. pieszo), a z drugiej jest to ustronne, ciche oraz zielone miejsce. W pobliżu znajdziemy świetne restauracje, klimatyczne knajpki, Krzywy Domek, pełne zaplecze handlowo-usługowe, apteki, placówki oświatowe i wiele innych udogodnień dla mieszkańców, czyniące to miejsce wyjątkowo przyjaznym. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z resztą Trójmiasta dzięki swej bliskości Dworca Sopot, który umożliwia przemieszczanie po Metropolii dzięki Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!