Sopot, Dolny, ul. Tadeusza Kościuszki

Trzy niezależne, w pełni wyposażone apartamenty w jednej nieruchomości, w klimatycznej przedwojennej kamienicy w Dolnym Sopocie – około 13 minut od plaży.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni ok. 130 m² po podłodze, zlokalizowana na 2. piętrze kameralnej, 3-piętrowej kamienicy.
Przestrzeń została podzielona na 3 całkowicie niezależne apartamenty, każdy po generalnym remoncie, umeblowany i wyposażony z wysokiej klasy materiałów. Dzięki temu nieruchomość jest szczególnie interesującą propozycją dla inwestora.
Ogromnym atutem wnętrz są również wysokie na 3,6 m stropy, które nadają pomieszczeniom charakterystyczną dla sopockich kamienic przestronność i klimat.

3 NIEZALEŻNE APARTAMENTY
Całość składa się z:
Apartament 48 m²
Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia oraz łazienka.
Apartament 38,6 m²
Pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka.
Studio 31,5 m²
Pokój połączony z aneksem kuchennym oraz przestronna, stylowo wykończona łazienka.
Do tego dochodzi ok. 12-metrowy hol, w którym sprytnie ukryto zaplecze techniczne i gospodarcze – kotłownię, pralkę, suszarkę, zlew oraz dodatkową przestrzeń magazynową.

GOTOWA INWESTYCJA
Nieruchomość została przygotowana tak, aby maksymalnie ułatwić obsługę niezależnych apartamentów.
Nieruchomość wyposażona jest w niezależne termostaty z możliwością zdalnego sterowania oraz
system dostępu TTLock – aplikacja, klucz, karta lub generowany kod.

KAMIENICA Z SOPOCKIM CHARAKTEREM
Nieruchomość znajduje się w zadbanej, przedwojennej kamienicy, która zachowała swój charakter, a jednocześnie jest sukcesywnie modernizowana.
Klatka schodowa przeszła generalny remont, natomiast teren wokół budynku jest ogrodzony, zapewniając mieszkańcom większą prywatność.
Do nieruchomości przynależą również pomieszczenia w suterenie, a mieszkańcy mają możliwość parkowania samochodów na terenie posesji.

DOLNY SOPOT – LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA INWESTYCJĘ
Tutaj lokalizacja jest jednym z kluczowych elementów nieruchomości.
Plaża, centrum Sopotu oraz najważniejsze atrakcje miasta znajdują się około 13 minut spacerem od budynku, a do dworca PKP można dojść w około 5 minut.
Daje to możliwość korzystania z Sopotu bez konieczności codziennego używania samochodu, a z perspektywy inwestycyjnej stanowi bardzo istotny atut przy wynajmie.

Sprzedaż odbywa się na podstawie faktury, dzięki czemu kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – tę nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.