Опис
Gdańsk, Wrzeszcz, al. Aleja Gen. Józefa Hallera
Gotowy do wejścia, w pełni wyposażony lokal biurowy w prestiżowej lokalizacji – doskonała inwestycja dla międzynarodowych firm i dynamicznie rozwijających się biznesów w Polsce!
Tylko u nas!
Podana cena stanowi kwotę netto
Możliwość zakupu w euro – cena ofertowa: 4 500 000 EUR
LOKALIZACJA:
Lokal biurowy znajduje się na prestiżowym osiedlu Zajezdnia Wrzeszcz w Gdańsku. To nowoczesna inwestycja wyróżniająca się industrialnym stylem, wysokim standardem wykończenia oraz całodobowym monitoringiem i lobby z portierem, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkownikom. Osiedle jest doskonale skomunikowane – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum Gdańska, lotniska oraz nadmorskich dzielnic. Dodatkowo, bliskość morza, terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla firm, jak i ich pracowników.
LOKAL:
Lokal biurowy, w pełni wyposażony, o powierzchni użytkowej 384,97m2, składa się z:
– Trzech otwartych przestrzeni biurowych
– Sali konferencyjnej
– Strefy szatni pracowniczej
– Dwóch kuchni
– Pięciu toalet
– Trzech pomieszczeń gospodarczych
– Serwerowni
Do lokalu przynależy:
-16 miejsc postojowych naziemnych zabezpieczonych blokadami
-2 komórki lokatorskie (4,53m2 oraz 4,62m2)
STANDARD WYKOŃCZENIA:
– Lokal został zaprojektowany i wykończony we współpracy z renomowanym biurem architektonicznym LOFT z Sopotu
– Lokal wyposażony jest w zaawansowany system automatyki KNX, który steruje oświetleniem, klimatyzacją, wentylacją, temperaturą oraz żaluzjami, umożliwiając tworzenie spersonalizowanych scen, np. z muzyką.
– System alarmowy z aplikacją zapewnia pełne bezpieczeństwo, a 12 kamer monitoringu rejestruje obraz z dwutygodniowym archiwum.
– Oświetlenie sterowane systemem DALI umożliwia indywidualne sterowanie jasnością przy każdym biurku, a dodatkowe światła są dostosowane do optymalnego wzrostu roślin.
– Biurka elektryczne z regulacją wysokości zapewniają ergonomię pracy, a dodatkowe budki akustyczne (siedzące oraz stojące) gwarantują komfortowe warunki do rozmów i spotkań.
– Szklana ściana separacyjna wydziela dodatkową przestrzeń, zapewniając prywatność.
– Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki kanałowe dbają o komfort cieplny przez cały rok, a wentylacja z rekuperacją zapewnia świeże powietrze.
– Sala konferencyjna wyposażona jest w elektroniczny projektor Sony, tablicę do notatek oraz wbudowane podłączenie HDMI w stole.
– Nagłośnienie podzielone na strefy umożliwia dopasowanie dźwięku do różnych części lokalu.
– Obie kuchnie zostały wyposażone w sprzęt Miele, w tym zmywarkę, lodówkę oraz dodatkową lodówkę na mleko, a także kuchenki mikrofalowe.
– Toalety posiadają dyfuzory zapachu, elektroniczny system spuszczania wody. Baterie w umywalkach działają na czujniki ruchu.
DODATKOWE INFORMACJE:
– Czynsz ok. 2980 zł/miesiąc
– Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem
– Termin wydania do ustalenia
Ten wyjątkowy lokal to połączenie nowoczesnych technologii, najwyższego standardu wykończenia i doskonałej lokalizacji – idealna przestrzeń dla Twojego biznesu, który zasługuje na prestiż i komfort!
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację lokalu!
