Опис
Pierwoszyno, ul. Ogrodników
Teren usługowo-mieszkaniowy 800 metrów od plaży w Pierwoszynie (gm. Kosakowo) pod Gdynią! Super lokalizacja pod ekskluzywny projekt.
Łączna powierzchnia prezentowanego terenu to 1,06 hektara. Można tu zrealizować wspaniały projekt usługowy np. dom seniora, hotel, pensjonat, ośrodek wypoczynkowy o prestiżowym charakterze z racji topowej, nadmorskiej lokalizacji. Plaża zaledwie 800 metrów od działki w linii prostej.
Przeznaczenie terenu w miejscowym planie (UM): tereny usług nieuciążliwych z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej typu: budynki zamieszkania zbiorowego takie jak dom seniora, dom rencisty, hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy; usługi typu: gastronomia, handel z wykluczeniem obiektów handlowych o pow. sprzedaży powyżej 2000 m², usługi służące odnowie biologicznej; dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, dopuszcza się wolnostojące parterowe budynki gospodarcze, garaże, miejsca postojowe ogólnodostępne; dopuszcza się budynki usługowe lub mieszkalne, nie dopuszcza się budynków mieszkalno-usługowych
– wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 40 %, dla zabudowy mieszkaniowej maksymalnie 30%
– maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0, w tym dla kondygnacji nadziemnych – 0,7;
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej 0,7, w tym dla
kondygnacji nadziemnych 0,5
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40 %, dla zabudowy mieszkaniowej 50%
– wysokość zabudowy: do 11,5 m, dla zabudowy mieszkaniowej do 9 m
Wszystkie parametry dostępne w Uchwale Gminy.
Media: woda i kanalizacja w drodze, energia elektryczna i gaz – są warunki przyłączenia.
Zakup od osób fizycznych (z PCC).
Prowizja od kupującego – 1% netto. Czyste i jasne zasady współpracy z naszym biurem.
Zapraszam na prezentacje tej niezwykłej działki!
