Gdynia, Dąbrowa, ul. Dziurawcowa

Są nieruchomości, które trudno opisać wyłącznie metrami kwadratowymi. To jeden z tych domów, które już od progu dają poczucie przestrzeni, prywatności i komfortu życia.

Jeśli marzysz o domu położonym w spokojnej, zielonej części Gdyni, z lasem niemal za furtką, słonecznym ogrodem i dodatkową przestrzenią, którą możesz wykorzystać dokładnie tak, jak chcesz – ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Dom o powierzchni użytkowej ok. 180 m² oraz powierzchni całkowitej ok. 240 m², położony na działce o powierzchni 0,0252 ha, został zaprojektowany tak, aby każdy domownik miał swoje miejsce, a jednocześnie mógł cieszyć się wspólną przestrzenią.

Największym atutem nieruchomości jest zaadaptowane poddasze o powierzchni około 50 m², stanowiące niezależne mieszkanie. To rozwiązanie, które otwiera wiele możliwości – przestrzeń dla dorastającego dziecka, komfortowe miejsce dla rodziców, prywatne biuro do pracy zdalnej.

Parter – serce domu

To tutaj koncentruje się codzienne życie.

Przestronny salon połączony z kuchnią o powierzchni około 32 m² tworzy jasną i otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że wnętrze jest słoneczne przez większą część dnia.

Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras o powierzchni około 14 m² oraz do kameralnego ogrodu, który staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Poranna kawa, rodzinny grill czy wieczorny odpoczynek po pracy – tutaj wszystko smakuje lepiej.

Na parterze znajdują się również:

hol o powierzchni ok. 5,2 m²,
łazienka z WC,
wiatrołap.

Dla jeszcze większego komfortu w kuchni wykonano ogrzewanie podłogowe.

Piętro – prywatna strefa domowników

Piętro zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i codziennym komforcie.

Znajdziemy tutaj:

przestronną sypialnię o powierzchni ok. 22 m² z własną garderobą,
pokój o powierzchni ok. 15 m²,
łazienkę o powierzchni ok. 5,5 m²,
hol z pojemną zabudową.

To przestrzeń, która zapewnia prywatność i komfort wszystkim domownikom.

Poddasze – dodatkowe mieszkanie, które robi różnicę

Nie każdy dom oferuje taką możliwość.

Zaadaptowane poddasze o powierzchni około 50 m² zostało przygotowane jako niezależne mieszkanie, dając przyszłym właścicielom ogromną swobodę aranżacji i wykorzystania. Dodatkowo również tutaj zastosowano ogrzewanie podłogowe, co znacząco podnosi komfort użytkowania.

To właśnie ta przestrzeń sprawia, że oferta wyróżnia się na tle innych domów dostępnych na rynku.

Piwnica i garaż

Dodatkowym atutem jest kondygnacja piwniczna obejmująca:

garaż,
pomieszczenia gospodarcze,
przestrzeń do przechowywania.

Całość ogrzewana jest piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Lokalizacja, którą docenisz każdego dnia

Dąbrowa od lat należy do najbardziej poszukiwanych dzielnic Gdyni. Łączy spokój i bliskość natury z wygodą codziennego życia.

Kilka kroków od domu znajdują się tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, leśne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz malownicza dolina rzeki Kaczej. To miejsce stworzone dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy po pracy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku.

Jednocześnie w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przychodnie oraz komunikacja miejska. Szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta i Trasy Kaszubskiej pozwala sprawnie dotrzeć do każdego miejsca w aglomeracji.

Dlaczego warto zobaczyć ten dom?

około 180 m² powierzchni użytkowej
około 240 m² powierzchni całkowitej
niezależne mieszkanie na poddaszu (ok. 50 m²)
słoneczna ekspozycja południowo-zachodnia
taras i ogród
ogrzewanie podłogowe w kuchni i na poddaszu
garaż oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze
spokojna lokalizacja przy lesie
doskonała infrastruktura i komunikacja

To dom, który daje znacznie więcej niż tylko miejsce do zamieszkania. Daje przestrzeń, prywatność i możliwości, których próżno szukać w większości podobnych ofert.

Zapraszam na prezentację – zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero na miejscu można poczuć wyjątkowy klimat tej nieruchomości.