Опис
Otomin, ul. Słoneczna
Tylko z nami nie zapłacisz prowizji od zakupu!
Wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o komfortowym domu w spokojnej, zielonej okolicy z możliwością prowadzenia własnego biznesu w doskonałej lokalizacji przy jeziorze!
LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w Otominie – spokojnej, zielonej miejscowości tuż przy granicy z Gdańskiem i zaledwie kilka minut od obwodnicy Trójmiasta. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę, naturę i szybki dojazd do centrum miasta, a także świetny punkt pod działalność biznesową – bliskość jeziora, popularne tereny rekreacyjne i dobra komunikacja przyciągają mieszkańców oraz turystów. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoła, przystanki autobusowe, stadniny koni i liczne ścieżki spacerowe.
DOM:
Przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni 120 m², łączący komfort mieszkania z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek został wybudowany w 1993 roku z pustaka i ocieplony 15 cm styropianem. Posiada miedzianą instalację elektryczną oraz fotowoltaikę, co przekłada się na bardzo niskie koszty utrzymania – średni dwumiesięczny rachunek za prąd to ok. 50 zł (wliczając elektryczne sprzęty do prowadzenia baru). Ogrzewanie i podgrzewanie wody gazowym piecem dwufunkcyjnym kosztuje ok. 3500 zł rocznie. Dom ma osobne wejście do lokalu na parterze, a na piętrze są przyłącza do wykonania kuchni (obecnie jej brak, ponieważ gastronomia prowadzona jest na dole). To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem biznesu w jednej nieruchomości.
Parter:
– W pełni urządzony i działający bar z dużym ogródkiem dla Gości,
– zaplecze z osobnym wejściem,
– toaleta z wc, prysznic,
– garaż w bryle budynku.
Piętro:
– przytulny salon z wyjściem na duży taras
– dwie sypialnie
– łazienka
DZIAŁKA I MEDIA:
Działka o powierzchni 500 m², w pełni ogrodzona i zagospodarowana. istnieje możliwość wygospodarowania przestrzeni na dodatkowe miejsca parkingowe, natomiast tuż obok znajduje się darmowy duży parking. Dojazd do nieruchomości zapewniony drogą gminną (zimowe odśnieżanie po stronie gminy). Do nieruchomości doprowadzony prąd, gaz, kanalizacja oraz woda.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
