Gdańsk, Kiełpino Górne, ul. Węsierska

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z DUŻYM GARAŻEM
Na sprzedaż wyjątkowo komfortowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w prestiżowej i pożądanej części Gdańska Kiełpino Górne. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnego projektu i gustu.

INWESTYCJA powstaje na działce 1335 m2 ( dla jednego lokalu ok. 667 m2)

PRZYZIEMIE to aż 91,69 m²
– Ogromny garaż (77,19 m²) – potężna przestrzeń, która bez problemu pomieści aż 3 samochody.
– Pomieszczenia techniczne (14,50 m²) 

PARTER: ponad 81 m²
– Salon z aneksem kuchennym i jadalnią- 52,64 m²
Serce domu i strefa integracji rodziny. Otwarta przestrzeń z dużymi przeszkleniami, gwarantującymi doskonałe doświetlenie i bezpośrednie wyjście na taras/ogród.
– Gabinet / Pokój dodatkowy – 7,76 m²
– Przedsionek- 10,8 m² Reprezentacyjne i pojemne wejście do domu, w którym przewidziano wnękę na dużą, praktyczną szafę na odzież wierzchnią i obuwie.
– Korytarz – 6,27 m²
– Schowek – 1,80 m²
– Łazienka- 2,82 m²

PIĘTRO – 89,42 m²
– Sypialnia główna – 22,95 m²
– Sypialnia druga – 19,29 m²
– Sypialnia trzecia – 14,17m².
– Pokój czwarty – 11,23 m²
– Łazienka – 9,86 m²
– Korytarz ze schodami – ok. 12 m²

PODDASZE – dodatkowa otwarta przestrzeń – 90 M2, wysokość ok. 2,2 m.

NOWOCZESNE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA:
– Pompa ciepła: Ekologiczne, bezobsługowe i niezwykle ekonomiczne źródło ogrzewania całego domu.
– Ogrzewanie podłogowe: Zastosowane na powierzchniach mieszkalnych, gwarantujące idealny rozkład temperatur, estetykę oraz wysoki komfort dla mieszkańców.
– Wykonane tynki wewnętrzne oraz wylewki podłogowe (przygotowane pod montaż paneli/płytek).
– Kompletna instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz nowoczesna instalacja grzewcza z podłączoną pompą ciepła i rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym.
– Wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa zapewniająca doskonałe parametry termoizolacyjne.
– Nowoczesna bryła budynku oraz estetycznie wykończona elewacja.

Termin realizacji / zakończenia budowy : Wrzesień 2027
Istnieje możliwość wykonania indywidualnych zmian lokatorskich oraz wykończenia według projektu Klienta.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Gdańsku dzielnica – Kiełpino Górne. Miejsce to znane jest ze swojego jednorodzinnego charakteru, oraz zachowanego wiejskiego klimatu. Mamy tu wiele terenów rekreacyjnych, las, trasy spacerowe, rowerowe, ok. 2 km do Jeziora Otomińskiego. Wspomniana Dzielnica budzi duże zainteresowanie wśród ludzi ceniących sobie spokojne sąsiedztwo, a także szybki i łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów i usług.
W pobliżu ( 600m) rozbudowana i wyremontowana szkoła podstawowa.
Przystanek autobusowy w odległości ok 300 m z którego dostaniemy się do centrum Gdańska, oraz bezpośrednio do dzielnicy Wrzeszcz.