Опис
Markocin
NA SPRZEDAŻ OAZA SPOKOJU – NIERUCHOMOŚĆ W KOMPLEKSIE LEŚNYM BORÓW TUCHOLSKICH! NIERUCHOMOŚĆ SKŁADAJĄCA SIĘ Z DWÓCH POŁĄCZONYCH DZIAŁEK O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI OK. 1,5 HA (15.471 M2). NA TEJ PRZESTRZENI: DOM WOLNOSTOJĄCY CAŁOROCZNY, 2 DOMKI REKREACYJNE/GOŚCINNE, WOLNOSTOJĄCY GARAŻ, DREWUTNIA, DOMEK GOSPODARCZY, WĘDZARNIA, KURNIK …
OKOLICA:
Markocin to wieś kociewska położona w gminie Osiek w powiecie starogardzkim i otoczona kompleksem leśnym Borów Tucholskich, należących w dużej części do obszaru Natura 2000. W niedalekiej odległości południowa część Jeziora Czarnego, jeziora objętego strefą ciszy, które nazwę zawdzięcza charakterystycznemu ciemnemu zabarwieniu wody (rezultat pokładów borowiny).
Odległość od miejscowości Osiek to ok. 4 km i 10 minut jazdy samochodem, natomiast od Starogardu Gdańskiego ok. 36 km. Cała okolica znana jest ze swoich walorów turystycznych: ogromnych, sosnowych lasów, malowniczych jezior, rzek idealnych do spływów kajakowych, bogactwa przyrody oraz unikalnych krajobrazów chronionych przez Park Narodowy.
NIERUCHOMOŚĆ:
Sprzedawana nieruchomość to miejsce tworzone z sercem przez wiele lat przez obecnych właścicieli. Naturalny charakter i niepowtarzalny klimat, które dają swojego rodzaju poczucie samowystarczalność! Zabudowania zostały rozmieszczone tak, aby zapewniać prywatność i wygodę zamieszkania, a jednocześnie możliwość prowadzenia działalności (agroturystyka, warsztaty, zajęcia rozwojowe i inne). W linii prostej do najbliższego punktu brzegowego Jeziora nieruchomość dzieli 400 m. Na posesji znajdują się m.in.:
Dom wolnostojący mieszkalny całoroczny oddany do użytkowania w 2009 roku, o powierzchni całkowitej ok. 140 m2, a użytkowej ok. 103 m2. Dom o konstrukcji szkieletowej drewnianej ocieplony wełną mineralną i dachem pokrytym gontem bitumicznym. Dom 5-pokojowy częściowo podpiwniczony, a na jego powierzchnię składają się:
– parter: salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni razem z holem ok. 47 m2; 2 pokoje/sypialnie/gabinety każdy o pow. ok. 9 m2; łazienka z prysznicem.
– piętro: 2 pokoje/sypialnie; antresola (dzisiaj zasłonięta); łazienka z wanną.
Dwa domki gościnne/rekreacyjne każdy z dużym tarasem, jeden o pow. ok 25 m2, a drugi 30 m2. Dzisiaj jeden z nich pełni funkcję typowo gościnną, a drugi stanowi dzisiaj pracownię z duszą! Mogą one mieć jednak inne przeznaczenie: turystyka, biuro, miejsce pod warsztaty, przyjazd rodziny, joga na świeżym powietrzu itd.
– każdy domek jest w pełni wyposażony w zakresie funkcji mieszkalnych, a ogrzewane są przez efektywne i urokliwe kozy marki Jotul,
– każdy domek ma dodatkową przestrzeń na antresoli i prywatną dużą przestrzeń wokół.
Na terenie posesji znajdziemy także m.in. wolnostojący drewniany garaż, wolnostojącą kotłownię, w której funkcjonuje piec opalany drewnem z własnego lasu, wolnostojącą wędzarnie, w której można przetwarzać wędliny, mięso lub ryby, dwa kurniki, część warzywniczo-ogrodniczą ze szklarnią, borówkami, porzeczki, dereniem i aronią, a we własnym lesie jagody i grzyby.
INNE WAŻNE INFORMACJE:
– na potrzeby domu oczyszczalnia przydomowa, a każdy domek zaopatrzony we własne szambo,
– woda bieżąca z dwóch własnych studni: powierzchniowej i głębinowej,
– solary dachowe do podgrzewania wody w domu w okresie letnim,
– stabilny internet oraz dobry zasięg GSM LTE, obecnie wykorzystywane z powodzeniem do pracy zdalnej, wideokonferencji, działalności internetowej i streamingu,
– właściciele zostawiają m.in.: źródła jedzenia i opału, agregat prądotwórczy 5KW w razie awarii, produkcję jajek w tym inkubator, sąsiada w pewnej odległości produkującego miód w sposób tradycyjny, termowizor do obserwacji zwierzyny leśnej.
Szukasz spokoju? 3 km od głównej drogi (dojazd drogą utwardzoną, ale zawsze przejezdną), las za oknami i tylko 33 mieszkańców w osadzie?
Zapraszamy na prezentację!
