Опис
Lubawa, ul. Gdańska
NA SPRZEDAŻ KLIMATYCZNA KAMIENICA Z 1904 ROKU po remoncie usytuowana w Centrum Lubawy, woj. Warmińsko- Mazurskim!
MIEJSCE IDEALNE POD KĄTEM BIZNESOWYM!
POSIADANIE CAŁEJ KAMIENICY OTWIERA SZEROKIE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:
– DLA PRZEDSIĘBIORCY – obecnie dobrze prosperujące 5 lokali mieszkalnych, z projektem na kolejne 4 lokale.
– wynajem mieszkań ( 9 lokali)
– podział lokali na mniejsze mieszkania,
– wynajem 2 lokali usługowo – handlowych dobrze prosperujących,
– przebranżowienie kamienicy pod działalność hotelarską oraz wiele innych możliwości.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta. Tuż za rogiem Rynek lubawski. Rejon rozwijający się sportowo i turystycznie. Sama miejscowość położona jest w podobnej odległości od Iławy (18 km), Nowego Miasta Lubawskiego oraz nieco dalej od Ostródy.
BUDYNEK: To przedwojenna, 2-piętrowa kamienica z klimatem, która przeszła remont elewacji. Zostały wymienione okna, wymieniona została również instalacja elektryczna jak i wodno-kanalizacyjna. Remont dachu z wymianą dachówki na ceramiczną.
OGRZEWANIE:
Eko-groszek.
DZIAŁKA:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 506 m2. Zabudowana kamienicą tuż przy głównej ulicy, ze sporym parkingiem na tyłach kamienicy.
PARKING:
Parking na posesji, tuż za kamienicą, na terenie ogrodzonym
PIWNICA – POWIERZCHNIA OK. 156,4 M2
– pomieszczenia gospodarcze,
– pomieszczenia socjalne,
– warsztat,
– kotłownia
PARTER- POWIERZCHNIA ŁĄCZNA 183,79 m2.
– lokal usługowy – lodziarnia (sala sprzedaży 35,72 m2)
– lokal usługowy – pasmanteria (sala sprzedaży 63,5 m2)
– sala sprzedaży 31,5 m2,
– sala sprzedaży 11,92 m2
– przebieralnia 1,4 m2,
– pom. socjalne 3,51 m2,
– łazienka 2,43 m2,
– 6,87 m2,
– kuchnia 8,02 m2,
– korytarz 6,87m2 i 18,92 m2
PIĘTRO I- POWIERZCHNIA ŁĄCZNA 192,44 M2.
– mieszkanie 1 – ok. 53,55 m2,
– mieszkanie 2 ok. 138 m2
PIĘTRO II – POWIERZCHNIA ŁĄCZNA 192,65 M2
– mieszkanie 1 – ok. 43 m2,
– mieszkanie 2 – ok. 57 m2,
– mieszkanie 3 – ok. 95 m2.
PODDASZE
z projektem na 4 odrębne lokale mieszkalne.
Wszystkie lokale są użytkowane, zamieszkane bądź wynajęte długoterminowo.
Lokale usługowe na parterze z witrynami, oba dobrze prosperujące, gwarantujące stały przychód, dobrze widoczne z ulicy dla przechodniów oraz przejeżdżających.
– Pierwszy z nich to kawiarnio-lodziarnia- o powierzchni całkowitej 180 m2- prowadzona od lat, mająca swoich stałych gości! Zatem perspektywa rozwoju tego obszaru gastronomii stoi otworem przed nowym nabywcą.
– Drugi lokal to sklep typu pasmanteria- o powierzchni całkowitej 100 m2- prowadzony rodzinnie, z długą tradycją. Świętnie sprawdza się w tej lokalizacji.
Jeśli jesteś zainteresowany, zapraszam po więcej szczegółów!
Wszelkie informacje na temat zysków z prowadzonych działalności będą dostępne dla zainteresowanych.
ZAPRASZAM !
