Опис
Łeba, ul. Tadeusza Kościuszki
Kup miejsce z charakterem w sercu Łeby – gotowy biznes, który zarabia od pierwszego dnia!
Ta nieruchomość to nie tylko budynek – to marka rozpoznawalna przez turystów z całej Polski. Położona w topowej lokalizacji Łeby, przy tętniącej życiem ulicy Kościuszki, oferuje idealne warunki do prowadzenia gastronomii z możliwością rozwoju części hotelowej lub apartamentowej.
*Podana cena stanowi kwotę netto*
*CENA PODLEGA NEGOCJACJI*
LOKALIZACJA:
Obiekt znajduje się w samym centrum Łeby – na skrzyżowaniu dwóch głównych ulic, zaledwie 700 metrów od morza i zaledwie 2 minuty pieszo od portu jachtowego. Okolica pełna turystów przez cały rok – w pobliżu promenada portowa, kanał z kutrami i jachtami, lokale gastronomiczne, sklepy i atrakcje. To adres, który zna każdy, kto choć raz odwiedził Łebę.
DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 1009 m². Teren w pełni zagospodarowany, z trzema tarasami, patio od strony ulicy, miejscem na grilla oraz ogródkiem piwnym. Wszystkie media doprowadzone – prąd, woda, kanalizacja oraz gaz (doprowadzony do budynku). Ogrzewanie olejowe. Tył budynku wyłożony kostką brukową- miejsca parkingowe dla gości oraz pracowników.
OBIEKT:
Zabytkowy budynek z 1902 roku (nieobjęty ochroną konserwatorską) po remoncie w 2007 roku, o łącznej powierzchni 989,93 m². Budynek ceglany, dwupoziomowy, podpiwniczony – z odrestaurowaną elewacją i oryginalnymi ceglanymi sklepieniami w piwnicy.
Parter – część gastronomiczna: sala główna, sala kominkowa, sala taneczna z sceną, dwa bary (wewnętrzny i zewnętrzny), ogródek letni z zadaszeniem, kuchnia z pełnym zapleczem (chłodnia, zmywak, magazyny, wydawka), piec do pizzy, toalety, biuro i pokoje socjalne+ mieszkanie 80m2 (3pokoje, kuchnia, łazienka)
Piętro – część hotelowo-gospodarcza: ok. 400 m² do adaptacji – obecnie 9 pokoi (dla pracowników lub gości), zaplecze, toalety, dodatkowa sala taneczna z tarasem. Możliwość stworzenia apartamentów na wynajem.
+ 80m2 piwnicy
Dodatkowym atutem jest możliwość nadbudowy o kolejną kondygnację – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
DODATKOWE INFORMACJE:
-W pełni działająca, rozpoznawalna restauracja z ponad 200 miejscami siedzącymi.
-Kompleksowo wyposażona kuchnia gastronomiczna ze stali nierdzewnej – gotowa do pracy.
-Lokal urządzony w stylu kaszubskim – z ręcznie wykonanymi elementami wystroju.
-Powodem sprzedaży jest przejście właścicieli na emeryturę po 25 latach działalności
