Banino, ul. Bajeczna

TYLKO U NAS!

OKOLICA: Działka położona w miejscowości Banino w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku. Dobrą komunikację z Trójmiastem zapewnia znajdująca się niedaleko Obwodnica Trójmiasta. W odległości kilku kilometrów od nieruchomości znajduje się CH Matarnia lotnisko. W niedalekim sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, poczta oraz sklepy. W okolicy dużo terenów zielonych idealnych do spacerowania.

PRZEZNACZENIE: działka budowlana o powierzchni 845 m2, w MPZP oznaczona symbolem B.15-.MN (UCHWAŁA NR XLVII/566/2017 RADY MIEJSKIEJ W ŻUKOWIE z dnia 12 grudnia 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Banino oraz fragmentu wsi Miszewko, gmina Żukowo).
LINK: chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/WDU_G/2018/256/akt.pdf

MPZP:
– Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
– nieprzekraczalna linia zabudowy: w odległości 6 m od linii rozgraniczających dróg publicznych oznaczonych jako KDD, dróg wewnętrznych oznaczonych jako KDW, ciągów pieszo-jezdnych oznaczonych jako KDX i ciągów pieszych oznaczonych jako KX,
– wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej,
– wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,60,
– powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki budowlanej,
– forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca,
– wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych: nie więcej niż 9,00 m (do 2 kondygnacji nadziemnych),- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,00 m,
– szerokość elewacji frontowej: nie więcej niż 22 m,
– geometria i pokrycie dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy, o jednakowym kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 25º do 45º, dopuszcza się dachy naczółkowe, lukarny i wykusze; dla budynków gospodarczych, garażowych i wiat dopuszcza się dachy płaskie i kącie nachylenia od 10º do 45º,- dopuszcza się zachowanie i remont dachów o parametrach niezgodnych z ustaleniami planu istniejących w dniu uchwalenia planu,
– dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych i wiat o powierzchni do 25 m2 bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki.

MEDIA: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Działka posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej (bezpłatna służebność przejazdu i przechodu dla każdoczesnego właściciela działki). 

Zapraszam na prezentację!