Reda, ul. Wejherowska

Gotowa do realizacji inwestycja magazynowo – usługowa w Redzie – projekt z prawomocnym pozwoleniem na budowę, kompletną dokumentacją oraz zakontraktowanym wykonawcą hali! 

*BEZ PROWIZJI*

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Wejherowskiej w Redzie – jednej z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji północnej części aglomeracji trójmiejskiej. Położenie zapewnia sprawny dojazd do Gdyni, Rumi i Wejherowa oraz dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych regionu. Lokalizacja doskonale sprawdzi się pod działalność logistyczną, magazynową, handlową, produkcyjną lub usługową.

DZIAŁKA:
Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna nr 70/7 wraz ze spółką celową realizującą inwestycję. Nabywca przejmuje projekt przygotowywany przez blisko dwa lata, obejmujący pełną dokumentację projektową, uzgodnienia branżowe oraz prawomocne pozwolenie na budowę. To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących przedsięwzięcia gotowego do rozpoczęcia realizacji bez konieczności przechodzenia czasochłonnych procedur administracyjnych. Działka wyposażona w media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w granicy działki. Wydane wszystkie uzgodnienia i pozwolenia na zjazd z drogi wojewódzkiej. Działka ogrodzona, wyposażona w bramę przesuwną. 

HALA:
Projekt przewiduje budowę nowoczesnego budynku usługowo-magazynowego z częścią biurową. Obiekt został zaprojektowany z myślą o działalności magazynowej, logistycznej, handlowej, hurtowej oraz usługowej.

Najważniejsze parametry inwestycji:
* powierzchnia zabudowy ok. 400 m², (10m x 4m) 
* powierzchnia użytkowa ok. 736 m²,
* kubatura ponad 2 800 m³,
* nowoczesna część biurowa,
* funkcjonalny układ dostosowany do różnych rodzajów działalności gospodarczej.
* możliwość podziału obiektu na segmenty
* w projekcie parter obejmował powierzchnie magazynową z chłodniami, a piętro pomieszczenia biurowe 
* w planie hala z ogrzewaniem gazowym

Dodatkowym atutem jest podpisana umowa na realizację hali wraz z wpłaconą zaliczką w wysokości 275 520 zł (30-35% całej ceny hali) oraz zabezpieczonym terminem realizacji inwestycji na styczeń 2027 roku.

DODATKOWE INFORMACJE:

Cena sprzedaży obejmuje przejęcie całej spółki celowej wraz z posiadanymi aktywami, dokumentacją oraz prawami związanymi z realizowaną inwestycją. W ramach transakcji nabywca przejmuje również:

* około 69 000 zł środków pieniężnych zgromadzonych na rachunku spółki,
* około 67 413 zł podatku VAT do odzyskania lub rozliczenia,
* wpłaconą zaliczkę na wykonanie hali w wysokości 275 520 zł.

Łączna wartość przejmowanych aktywów przekracza 410 000 zł.

Pierwsze zdjęcia w ofercie przedstawiają wizualizację projektowanego obiektu i mają charakter poglądowy. Szczegółowa dokumentacja projektowa, decyzja o pozwoleniu na budowę oraz dokumenty dotyczące spółki dostępne są do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej inwestycji!