Опис
Gdynia, Wiczlino
OFERTA SPRZEDAŻY — DOM WOLNOSTOJĄCY | Gdynia — Chwarzno-Wiczlino
Na sprzedaż przestronny, elegancki dom wolnostojący wybudowany w 2009 roku o powierzchni użytkowej 272 m², usytuowany na obszernej działce o powierzchni 911m². Z ogrzewaniem gazowym oraz z kominkiem w salonie. Ocieplany styropianem o grubości 15/17. Gotowy do wydania od zaraz!
LOKALIZACJA:
Dzielnica Chwarzno-Wiczlino to jedna z największych i najszybciej rozwijających się części Gdyni. Położona na zachodnim skraju miasta, łączy ciszę i zieleń przedmieścia z wygodą dostępu do miejskiej infrastruktury. Jej charakter - niską zabudowę, liczne tereny leśne i rekreacyjne – bardzo dobrze komponuje spokój dzielnicy z funkcjonalnością codziennego życia.
Usługi, sklepy i edukacja zaledwie 1km od domu:
-Lidl
-Misiek Delikatesy
-Drogeria Kozłowski
-Multiapteka
-Szkoła podstawowa połączona z liceum
-Przedszkola
Tereny wokół są systematycznie zagospodarowywane przez miasto i deweloperów: powstają nowe osiedla mieszkaniowe, inwestycje usługowe, a także nowoczesne obiekty oświatowe, co świadczy o rosnącym potencjale i roli tej części Gdyni.
DZIAŁKA:
Duży, zadbany ogród (911 m²), miejsce na ogród, plac zabaw, ogródek warzywny lub strefę rekreacyjną. Otoczony tujami co pozwala na dodatkową przestrzeń prywatną.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
-przestronny salon połączony z kuchnią
-sypialnia
-toaleta
-dwie komórki / pomieszczenia gospodarcze do przechowywania
-garderoba
-kotłownia
-garaż na 3 miejsca postojowe (wewnętrzny)
Piętro:
-3 sypialnie, które mają prywatne balkony
-jeden pokój z własną garderobą i oddzielną toaletą
-dodatkowa toaleta
-osobna garderoba
-strych
OKOLICA I PLANOWANE INWESTYCJE:
Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części Gdyni, to istotne przy ocenie długoterminowej wartości:
-Rozbudowa i modernizacja układu drogowego, m.in. rozbudowa ul. Chwarznieńskiej (od ronda przy ul. Wagnera do węzła Chwarzno przy Obwodnicy)
-Planowane prace drogowe i projekty infrastrukturalne na 2025 r., w tym projektowanie i budowa krytej pływalni na Chwarznie-Wiczlinie oraz budowa ulic (np. Mosiężna, Magnezjowa, Cynkowa), budowa dróg rowerowych i zbiorników retencyjnych
-Rozwój osiedli mieszkaniowych i „Centrum Chwarzno-Wiczlino” — kilka nowych inwestycji deweloperskich (m.in. projekty realizowane przez Hossa i innych deweloperów) planuje rozbudowę usług, handlu i mieszkań w okolicy, co oznacza rosnące zapotrzebowanie na lokalne usługi i dostępność punktów handlowo-usługowych.
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ!
