Gdynia, Babie Doły, ul. Rybaków

Działka budowlana blisko morza | Gdynia Babie Doły

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w jednej z najbardziej unikatowych części Gdyni — na Babich Dołach. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod dom w otoczeniu zieleni, blisko plaży i morza, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta.

LOKALIZACJA:
Babie Doły to kameralna, nadmorska część Gdyni, ceniona za ciszę, naturalne otoczenie i wyjątkowy klimat. W najbliższej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz przestrzenie rekreacyjne.
Działka znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych. W pobliżu znajdują się lasy, nadmorskie trasy rekreacyjne oraz miejsca idealne do codziennego odpoczynku na świeżym powietrzu.
To lokalizacja, która łączy prywatność i bliskość natury z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Z Babich Dołów można sprawnie dojechać do centrum Gdyni, a także w kierunku Obwodnicy Trójmiasta.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka położona jest w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. To teren przeznaczony pod budowę domu wolnostojącego — idealny zarówno na dom całoroczny, jak i inwestycję w jednej z coraz bardziej pożądanych lokalizacji Gdyni.
Tego typu grunty w bliskiej odległości od morza pojawiają się na rynku bardzo rzadko.
Parametry zabudowy — MPZP

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: uchwała XXIII/479/12 z dnia 26.09.2012 r., symbol 007 MN1.

-zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,
-maksymalna wysokość budynku: do 9 m,
-do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze,
-powierzchnia zabudowy: do 10% powierzchni działki, maksymalnie 200 m²,
-dach stromy, dwuspadowy, o kącie nachylenia 40°-45°,
-kalenica równoległa do ulicy.

MEDIA I DOJAZD:

Działka jest gotowa do przekazania nowemu właścicielowi od zaraz.
Dojazd prowadzi asfaltową drogą gminną, a na końcowym odcinku drogą z płyt jumbo. Wszystkie kluczowe media znajdują się w drodze, bezpośrednio przy granicy działki:

-woda
-prąd
-gaz
-kanalizacja
-światłowód

To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o własnym domu blisko morza, w spokojnej i zielonej części Gdyni. Babie Doły oferują unikalne połączenie nadmorskiego klimatu, prywatności i miejskiej wygody.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.