Опис
Gdańsk, Wrzeszcz, al. Grunwaldzka
Doskonały lokal pod kancelarię lub gabinety lekarskie – wysoki standard, świetna lokalizacja!
MIESZKANIE: Na sprzedaż przestronne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 98,20 m2, zlokalizowanego w sercu Wrzeszcza. Nieruchomość położona jest pierwszym piętrze, obecnie została zaaranżowana na cele działalności. W skład mieszkania wchodzą:
– sala konferencyjna,
– łazienka,
– przedpokój.
Doskonała oferta dla osób poszukujących nieruchomości na przestrzeń biurowa, kancelaria, pracownia lub gabinety lekarskie. Nieruchomość po kapitalnym remoncie w 2021 roku, obejmującym kompleksową modernizację instalacji elektrycznej i hydraulicznej, wymianę glazury oraz całkowitą renowację łazienki. Wykonano nowe wylewki, a na podłodze położono wykładzinę biurową. W nieruchomości została zamontowana klimatyzacja rozprowadzona do poszczególnych pomieszczeń.
Mieszkanie wysokie na 3,17 m oraz liczne przeszklenia gwarantują znakomite doświetlenie wnętrz.
Ogromnym atutem jest bardzo niski czynsz — jedynie 500 zł, do tego media według zużycia, co stanowi rzadkość przy tym metrażu! Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Miejsce parkingowe przypisane do mieszkania na terenie zamkniętego parkingu. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni ok. 12 m2, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
BUDYNEK: Mieszkanie położone na I piętrze w 3-piętrowej kamienicy wzniesionej w 1892 wieku Budynek wykonany z cegły. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za dobry. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Klatka czysta i szeroka. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.
LOKALIZACJA: Lokal znajduję się w doskonałej lokalizacji w sercu Wrzeszcza, Położony nieopodal Politechniki Gdańskiej, Centrów Handlowych tj. Galeria Bałtycka, Galerii Metropolia czy Manhattan W okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. Lidl), restauracje, przychodnia, fryzjer, poczta, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa i liceum, a także plac zabaw, mały park, restauracje, puby. Jednym słowem – mieszka się tutaj bardzo wygodnie i wszystko mamy w zasięgu ręki ! Świetna infrastruktura oraz dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że płynne poruszanie się po całej aglomeracji oraz szybki dostęp do miejsca pracy czy centrum. Świetny dojazd do wszystkich uczelni w Gdańsku. W niewielkiej odległości od nieruchomości położone są przystanki SKM, autobusowe i tramwajowe.
DOSKONAŁA OFERTĘ – ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ORAZ ZAKUPU MIESZKANIA!
