Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla

MIESZKANIE:
Na sprzedaż jasne, ustawne i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,19 m², położone na atrakcyjnym osiedlu Nadmotławie w Gdańskim Śródmieściu. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny – obecnie funkcjonuje jako biznes najmu krótkoterminowego, który cieszy się zainteresowaniem zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym. W okresie zimowym obłożenie jest oczywiście mniejsze, jednak lokal pozostaje aktywnie wynajmowany przez cały rok.

Mieszkanie zostało urządzone z myślą o komforcie zarówno właścicieli, jak i osób korzystających z najmu. Jest w pełni wyposażone i umeblowane, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć nieruchomość wraz z funkcjonującym modelem biznesowym i kontynuować jej wynajem.

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon z wyjściem na taras,

osobna kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD,

komfortowa sypialnia z wyjściem na taras,

łazienka wyposażona w niezbędną armaturę i zabudowę,

funkcjonalny korytarz wyposażony w dużą szafę.

Dużym atutem nieruchomości jest wyjście na taras od strony wewnętrznego patio z każdego pomieszczenia. Takie rozwiązanie zapewnia bezpośredni dostęp do przestrzeni zewnętrznej oraz przyjemny widok na spokojną, wewnętrzną część osiedla.

Mieszkanie posiada drewniane, trzyszybowe okna, zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. W oknach zamontowano praktyczne plisy.

Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wyposażona i umeblowana, co pozwala na rozpoczęcie lub kontynuowanie działalności najmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na urządzenie lokalu.

Opłaty administracyjne: ok. 900 zł/miesiąc.

BUDYNEK I OSIEDLE:
Mieszkanie znajduje się na zadbanym, nowoczesnym osiedlu, którego teren jest monitorowany i objęty ochroną. Części wspólne są utrzymane w bardzo dobrym standardzie, zapewniając mieszkańcom komfort oraz poczucie bezpieczeństwa.

Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców znajdują się również dodatkowe udogodnienia, w tym: siłownia, sala zabaw dla dzieci Kids Play oraz zadbane części wspólne.

INWESTYCJA:
Nieruchomość jest szczególnie interesującą propozycją dla osób poszukujących gotowego mieszkania inwestycyjnego.

Obecnie lokal jest wykorzystywany w ramach najmu krótkoterminowego i stanowi działający biznes. Mieszkanie wynajmowane jest przez cały rok – zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym. Sezonowość wpływa na poziom obłożenia, jednak nieruchomość pozostaje aktywnym produktem na rynku najmu również poza sezonem.

Dzięki pełnemu wyposażeniu i umeblowaniu lokal może być przeznaczony zarówno do dalszego prowadzenia najmu krótkoterminowego, jak i do własnego użytku.

To propozycja dla osoby, która szuka nieruchomości gotowej do działania, bez konieczności przeprowadzania remontu czy kompletowania wyposażenia od podstaw.

LOKALIZACJA:
Atrakcyjna lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz inne udogodnienia potrzebne do codziennego funkcjonowania.

Lokalizacja jest również istotnym atutem z punktu widzenia najmu krótkoterminowego – pozwala połączyć komfort pobytu z łatwym dostępem do miejskich atrakcji i infrastruktury.

Zapraszam na prezentację!