Gdańsk, Śródmieście, ul. Lawendowa

Szukasz nieruchomości w centrum Gdańska, która daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosuje się do Twoich potrzeb – niezależnie od tego, czy planujesz stworzyć w niej komfortowe mieszkanie dla siebie, czy szukasz elastycznego lokalu pod wynajem?

Przedstawiamy wyjątkowe mieszkanie przy ul. Lawendowej o powierzchni całkowitej 41,5 m², które wyróżnia się niezwykłą elastycznością architektoniczną.

O MIESZKANIU – PRZESTRZEŃ Z DUSZĄ I POTENCJAŁEM:
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 41,5 m² (w księdze wieczystej 36,5 m² pow. mieszkalnej + 5 m² klimatycznej werandy) znajduje się na najwyższym, 3. piętrze stuletniej kamienicy, co gwarantuje wspaniałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Kameralna Weranda (~5 m²): Prawdziwa perełka tego mieszkania. Przeszklona, przytulna przestrzeń, która idealnie posłuży jako strefa relaksu z widokiem, domowa czytelnia pełna roślin lub urokliwe biuro do pracy zdalnej.

Pokój główny (salon) – Światło i funkcjonalność: Dwustronny salon przepuszcza mnóstwo naturalnego światła. Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się 3 pojemne wnęki ścienne, dzięki którym łatwo zorganizujesz przestrzeń do przechowywania bez zagracania wnętrza meblami.

Drugi pokój (sypialnia): cichy i ustawny.

Osobna, jasna kuchnia: oddzielna przestrzeń zapewniająca pełen komfort przygotowywania posiłków.

Łazienka.

Oaza ciszy w sercu Starówki: Budynek znajduje się w głębi podwórka, oddzielony od ruchu ulicznego. Cały teren jest ogrodzony i zabezpieczony domofonem. To wyjątkowy komfort: otwierasz okno i słyszysz ciszę, wychodzisz za bramę – i jesteś w centrum gdańskiego życia.

Stan po remoncie: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia wedle własnego gustu.

LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU KRÓTKIEGO SPACERU:
Życie przy ul. Lawendowej to czysta wygoda:

 – Świeże warzywa i owoce na porannym ryneczku przy Hali Targowej.

– Spacer i relaks w Parku Świętopełka tuż obok budynku.

– Kilka minut pieszo do nabrzeża Motławy, ul. Długiej, Fontanny Neptuna, teatrów, kin i najlepszych gdańskich restauracji.

– Świetny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), co umożliwia szybki dojazd w dowolną część Trójmiasta

DANE TECHNICZNE I FINANSE:
– Gruntowny remont w 2020 r.: Wymieniona kompletna instalacja elektryczna, nowa stolarka okienna oraz nowe drzwi wejściowe. Brak konieczności ponoszenia natychmiastowych, dużych nakładów finansowych.

– Budynek: Kameralna, 100-letnia kamienica, ocieplona od strony podwórka. Bardzo kameralna klatka schodowa – tylko 3 mieszkania w całym pionie, co zapewnia pełną dyskrecję i niskie zużycie części wspólnych.

– Media: Ogrzewanie miejskie (niskie koszty zimą), woda i kuchenka gazowe.

– Czynsz: ok. 636 zł. Do lokalu przynależy piwnica.

– Wyposażenie: Zabudowa kuchenna wraz z kompletnym sprzętem AGD w cenie. Pozostały umeblowanie do indywidualnego uzgodnienia.

– Przynależna piwnica w cenie

Zapraszam na Prezentację!