Gdańsk, Oliwa, al. Aleja Grunwaldzka

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,3 m², usytuowane na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 1960 roku, położonym w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska – Oliwie.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup lokalu pod wynajem. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjna lokalizacja zapewniają szerokie możliwości aranżacyjne i wysoki potencjał inwestycyjny.

MIESZKANIE

o powierzchni 47,3 m², na która składa się:
– salon z wyjściem na balkon,
– dwa pokoje (jeden przechodni),
– oddzielna kuchnia z oknem,
– łazienka,
– przedpokój.

Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien (wschód-zachód), dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień.

Lokal wymaga remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

BUDYNEK
budynek z 1960 roku,
kameralna, 3-piętrowa zabudowa,
mieszkanie położone na 2. piętrze,
budynek bez windy,
zadbane części wspólne.

LOKALIZACJA
Gdańsk Oliwa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Trójmiasta. Doskonała komunikacja, rozwinięta infrastruktura oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

W pobliżu znajdują się:

stacja SKM Żabianka oraz PKP Gdańsk Oliwa – około 5 minut spacerem,
przystanki tramwajowe i autobusowe,
Park Oliwski,
Lasy Oliwskie,
plaża w Jelitkowie,
Uniwersytet Gdański,
Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu,
Olivia Centre,
liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe,
szkoły i przedszkola.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Gdańska, Sopotu oraz Gdyni, a jednocześnie umożliwia korzystanie z uroków terenów rekreacyjnych i nadmorskich.

DODATKOWE INFORMACJE:
powierzchnia: 47,3 m²,
3 pokoje,
balkon,
piwnica,
czynsz administracyjny: około 830 zł,
okna PCV,
ekspozycja okien: wschód-zachód,
pełna własność.
ogrzewanie miejskie
woda w łazience – junkers, w kuchni podgrzewacz elektryczny przepływowy.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. To mieszkanie z dużym potencjałem, położone w jednej z najlepszych lokalizacji w Gdańsku.