Gdańsk, Bysewo, ul. Biologiczna

Na wynajem teren w atrakcyjnej, przemysłowo-produkcyjnej części Trójmiasta. Doskonała propozycja dla firm poszukujących miejsca sprzyjającego rozwojowi działalności gospodarczej.

LOKALIZACJA:
Gdańsk Bysewo to dynamicznie rozwijająca się dzielnica o przemysłowo-biznesowym charakterze, ceniona przez przedsiębiorców za bardzo dobrą infrastrukturę oraz dogodne położenie komunikacyjne. Obszar ten skupia liczne firmy z branży produkcyjnej, logistycznej i usługowej, co sprzyja prowadzeniu oraz rozwojowi działalności gospodarczej. Bysewo wyróżnia się szybkim i wygodnym dostępem do głównych arterii Trójmiasta, w tym Obwodnicy.

DZIAŁKA:
Przedmiotem wynajmu jest część działki nr 351/5 o powierzchni około 3000 m² (z łącznej powierzchni 5000 m²). Teren jest płaski, wyłożone zostały płyty betonowe a działka została ogrodzona. Nieruchomość posiada osobny, niezależny wjazd z bramą, zapewniając swobodę użytkowania. Działka jest w pełni uzbrojona – dostępne są media: woda, prąd oraz kanalizacja.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: 
Działkę obejmują dwa miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.

Kolor kremowy – oznaczenie P/U41 oraz 41 jako  tereny zabudowy produkcyjno-usługowej oraz tereny zawierające 21 i 33.
Dopuszcza się wszelką działalność gospodarczą z zakresu produkcji, składów, baz, magazynów oraz usług.
Wyłączenia:
– zakładów o zwiększonym albo dużym ryzyku wystąpienia awarii przemysłowej,
– składowania materiałów lub towarów pod gołym niebem (z wyjątkiem asortymentu szkółkarskiego i ogrodniczego) w odległości mniejszej niż 100 m od istniejących bądź planowanych terenów mieszkaniowych,
– obiektów generujących ruch powyżej 3 pojazdów o dopuszczalnej masie całkowitej 12 ton lub większej na godzinę na ulicach lokalnych lub dojazdowych przebiegających przez istniejące bądź planowane tereny zabudowy mieszkaniowej,
– obiektów emitujących intensywne zapachy,
– budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, (natomiast są wyjątki),
Dopuszcza się:
– usługi niekolidujące z funkcją mieszkaniową, zlokalizowane w lokalach użytkowych o powierzchni użytkowej do 100 m², z odrębnym wejściem z lub wejściem wspólnym z jednym mieszkaniem.
– stacje przekaźnikowe telefonii komórkowej.

Kolor fioletowy – oznaczenie 41 jako strefa produkcyjno-usługowa.
Wszelka działalność gospodarcza produkcyjno – usługowa
Wyłączenia:
– przedsięwzięcia mogącye znacząco oddziaływać na środowisko, wymagające obligatoryjnie sporządzenia raportu o oddziaływaniu 
– obiekty stwarzające zagrożenia dla środowiska, życia lub zdrowia ludzi choćby w przypadku awarii,
– przedsięwzięcia wymagające składowania materiałów sypkich pod gołym niebem,
– obiekty emitujące odory,
– szpitale i domy opieki społecznej,
– budynki związane ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży.
Dopuszcza się:
– mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.

INFORMACJE DODATKOWE:
– Podana cena 5 zł/m2 jest ceną netto. Należy doliczyć vat 23%.
– Istnieje możliwość przygotowania działki pod Najemcę. 
Pinezka:https://maps.app.goo.gl/nzZfFDBEui1Crbz78
Geoportal:https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=66B98736-435C-4980-BB43-03AFC05EC08D