Опис
Lubkowo, ul. Lipowa
Bardzo ładna działka budowlana o powierzchni 1012 m² w bardzo bliskiej odległości (ok. 200 metrów) od jeziora Żarnowieckiego w malowniczej miejscowości Lubkowo w powiecie puckim.
Dojazd z Gdyni zajmuje ok. 40 minut, dzięki czemu jest to idealne miejsce na wypoczynek lub budowę własnego domu.
Lokalizacja:
Działka nr 257/4 znajduje się w spokojnej i malowniczej miejscowości Lubkowo, bardzo blisko Jeziora Żarnowieckiego i ok. 6 km od Morza Bałtyckiego. To cicha okolica, idealna zarówno na budowę domu całorocznego, jak i letniskowego. Od plaży nad Jeziorem Żarnowieckim, przy którym znajduje się przystań dzieli nas jedynie 600 metrów.
Działka:
Działka o powierzchni 1012 m², przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren 25-MN). Działka uzbrojona. W okolicy zabudowa jednorodzinna.
Media: prąd, woda, gaz znajdują się w drodze, kanalizacja na terenie działki.
Działka płaska, w kształcie zbliżonym do prostokąta. Znajduje się 70 metrów od drogi asfaltowej prowadzącej do nadmorskiej miejscowości Dębki znanej z szerokich, piaszczystych plaż, oddalonej od Lubkowa o niespełna 8 km.
Działka położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP – teren 25-MN – funkcja: tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.
Parametry zabudowy:
– maksymalna powierzchnia zabudowy 25%,
– intensywność zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej 0,5,
– intensywność zabudowy dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej 0,7,
– maksymalna wysokość zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej 10m,
– maksymalna wysokość zabudowy dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej 10m,
– formy dachu dla zabudowy mieszkaniowej: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 30-45 stopni,
– formy dachu dla zabudowy usługowej: dowolne,
– kolorystyka pokrycia dachowego ograniczona do naturalnych odcieni dachówki ceramicznej (odcienie czerwieni i brązów) i odcieni szarości,
– poziom posadowienia parteru budynku: maksymalnie 0,6 m nad poziom terenu przy głównym wejściu do budynku,
– minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%.
Zapraszam na prezentację.
