Опис
Pałubin
UWAGA – OFERTA DOTYCZY ZAKUPU DWÓCH DZIAŁEK (rolna + budowlana)
Działka rolna o powierzchni 12 764 m2 zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie działki budowlanej o powierzchni 1427 m2 – łączna cena 370 000 zł
Na sprzedaż działka rolna, znajdująca się w okolicy miejscowości Pałubin, gmina Stara Kiszewa, w odległości 60 km od Gdańska. Wokół malownicze tereny, lasek, łąka i bardzo czysta rzeka nad dopływem Wierzycy Kaczynka.
W okolicy znajduje się nieliczna zabudowa jednorodzinna. Działka usytuowana jest nieopodal zamku Kiszewskiego i szlaków kajakowych.
Teren zapewnia intymność i spokój ze względu na granice wyznaczone przez naturę (rzeka, las, łąka).
Dla działki budowlanej zostały ustalone warunki zabudowy dla domów jednorodzinnych i budynków gospodarczych wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.
Uwarunkowania urbanistyczno-architektoniczne
– linie zabudowy – maksymalna nieprzekraczalna w odległości 100 m od rzeki i w odległości 12 m od lasu, pozostałe zgodnie z przepisami odrębnymi i budowlanymi
– wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni wydzielonej działki – do 0,1
– szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego – maksymalnie 12 m (tolerancja 20%), budynku gospodarczego – maksymalnie 8 m
– dopuszczalna wysokość budynku mieszkalnego – maksymalnie 7 m do kalenicy głównej od naturalnej warstwicy terenu przy wejściu do budynku; budynku gospodarczego – maksymalnie 5 m do kalenicy głównej od naturalnej warstwicy terenu przy wejściu do budynku
– geometria dachu – kąt nachylenia połaci minimalnie 30o, maksymalnie 45o, układ kalenicy – nie ustala się
Doskonałe miejsce na inwestycję, bazę wypadową by uciec od zgiełku miasta lub miejsce do zamieszkania!
