Gdynia, Mały Kack, ul. Olgierda

TYLKO U NAS!

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny budynek mieszkalny (pow. całkowita 180,24 m2) o dużym potencjale adaptacyjnym, doskonale nadający się na:
• siedzibę firmy
• biura
• kancelarię
• gabinety lekarskie / terapeutyczne
• działalność usługową
Dzięki układowi pomieszczeń na kilku kondygnacjach możliwe jest wydzielenie niezależnych stref pracy, recepcji czy poczekalni.
________________________________________
Podstawowe informacje o nieruchomości:
• Rok budowy: 1992
• Liczba kondygnacji: 3 (parter + 2 piętra / poddasze użytkowe)
• Budynek podpiwniczony (dodatkowa przestrzeń gospodarcza / techniczna)
• Powierzchnia użytkowa: ok. 153,68 m²
• Powierzchnia całkowita (z uwzględnieniem skosów): ok. 180,24 m²
________________________________________
Konstrukcja i standard:
• Technologia: tradycyjna, murowana, dom wykonany z gazobetonu
• Fundamenty: żelbetowe
• Stropy i schody: betonowe
• Konstrukcja dachu: stropodach, pokryty papą, remontowany 2 lata temu
• Okna: PCV (parter) + drewniane
• Drzwi: zewnętrzne drewniane, wewnętrzne mieszane
________________________________________
Instalacje i media:
• Wodociąg: ✔
• Kanalizacja: ✔
• Prąd: ✔
• Gaz: ✔
• Ogrzewanie i C.W.U.: piec gazowy
________________________________________
Dodatkowe atuty:
• Garaż 
• Balkon i taras z widokiem na panoramę Gdyni
• Ogrodzenie częściowe (front ogrodzony, tył otwarty)
• Dojazd dogodny dla klientów i pracowników
________________________________________
Układ pomieszczeń – funkcjonalność dla biznesu:
Budynek oferuje wiele pomieszczeń, które można łatwo zaadaptować na:
• gabinety / pokoje biurowe
• sale spotkań
• recepcję
• zaplecze socjalne
________________________________________
Lokalizacja – duży atut inwestycyjny:
Nieruchomość położona w dzielnicy Mały Kack – jednej z najlepiej skomunikowanych części Gdyni.
Zalety lokalizacji:
• bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej
• szybki dojazd do centrum Gdyni oraz obwodnicy Trójmiasta
• w pobliżu zabudowa mieszkalna i usługowa – potencjalni klienci w zasięgu ręki
• spokojna, prestiżowa okolica sprzyjająca prowadzeniu działalności (np. gabinetów)
________________________________________
Dlaczego warto?
• budynek gotowy do adaptacji pod działalność
• układ idealny do podziału na gabinety lub biura
• pełne uzbrojenie w media
• dobra ekspozycja i dostępność dla klientów
• atrakcyjna lokalizacja biznesowa
________________________________________
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji!