Reda, ul. Gawędy

Dom z ogromnym potencjałem | przy lesie | spokojna część Redy

LOKALIZACJA:
Reda to dynamicznie rozwijające się miasto, które z roku na rok cieszy się coraz większym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do Trójmiasta.
Nieruchomość położona jest w kameralnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz możliwość codziennego kontaktu z naturą. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu.
Lokalizacja zapewnia jednocześnie wygodny dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, punkty usługowe oraz większe obiekty handlowe, takie jak Lidl czy Action. Przystanek autobusowy oddalony jest o około 400 metrów od nieruchomości, natomiast dogodny układ dróg umożliwia sprawny dojazd zarówno do Rumi, Gdyni oraz pozostałych części Trójmiasta, jak również w kierunku Półwyspu Helskiego.
To miejsce doskonale łączy zalety spokojnego życia blisko natury z wygodą codziennego funkcjonowania.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 859 m² stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Teren jest zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami oraz zadbanym ogrodem, który zapewnia poczucie prywatności i tworzy wyjątkowy klimat nieruchomości.

Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprawia, że ogród staje się naturalnym miejscem relaksu przez cały rok. Duża powierzchnia działki daje również możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynkowej, placu zabaw dla dzieci lub miejsca do organizacji spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiadujących działek znajdujących się za domem, graniczących z lasem, co daje szansę na powiększenie posesji lub wykorzystanie terenu pod działalność gospodarczą.

BUDYNEK:
Przestronny dom wolnostojący o powierzchni około 225 m², usytuowany na dużej działce o powierzchni 859 m². Budynek składa się z trzech kondygnacji, oferując bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wiele możliwości aranżacyjnych.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych. Dzięki temu dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak również jako inwestycja z możliwością prowadzenia działalności lub wynajmu części budynku.

Przyziemie:
– trzy pokoje;
– łazienka;
– garderoba;
– kotłownia;
– przejście do garażu.

Parter:
– przestronny salon powstały z połączenia dwóch pokoi;
– funkcjonalna, oddzielna kuchnia;
– dodatkowy pokój;
– toaleta;
– wyjście na duży taras z widokiem na ogród i las.

Piętro:
– otwarta przestrzeń do własnej aranżacji;
– przygotowane instalacje pod wykonanie dodatkowej łazienki;
– dwa duże balkony z widokiem na panoramę miasta oraz las.

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych rozciągający się na całej długości budynku.

Dom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową zapewnia piec gazowy z 2020 roku. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z rozprowadzeniem gorącego powietrza na najwyższą kondygnację, co znacząco podnosi komfort użytkowania budynku.
Budynek jest dobrze ocieplony, posiada dostęp do światłowodu, a klasyczne wykończenie wnętrz tworzy przyjemny i ponadczasowy charakter nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:
– możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań;
– garaż w bryle budynku;
– dwa duże balkony oraz przestronny taras;
– ogrzewanie gazowe oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła;
– światłowód;
– średnie miesięczne koszty utrzymania około 1000 zł;
– możliwość zakupu dodatkowych działek graniczących z lasem;

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!