Gdańsk, Kiełpino Górne, ul. Lipuska

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 240 m², położony na działce 740 m² przy ul. Lipuskiej w Gdańsku – Kiełpinie Górnym. Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum Gdańska i pozostałych części Trójmiasta.

DOM
Budynek posiada 4 kondygnacje i oferuje dużą, funkcjonalną przestrzeń dla rodziny.

Poziom -1:
– dwustanowiskowy garaż – ok. 35 m², z możliwością montażu Wallboxa,
– jasna piwnica – ok. 25 m², z oknem i ogrzewaniem, dzięki czemu może pełnić funkcję dodatkowego pokoju, gabinetu lub przestrzeni rekreacyjnej,
– kotłownia – ok.13 m²,
– spiżarnia – ok.5 m².

Parter – strefa dzienna:
– kuchnia –  ok.14 m² z widokiem na ogród,
– pokój dzienny – ok. 16 m² z wyjściem na taras,
– przestronny, słoneczny salon z kominkiem –  ok. 32 m²,
– łazienka z prysznicem i WC – ok. 7,5 m²,
– wiatrołap i przestronny hol

Piętro – strefa prywatna:
– 3 sypialnie: ok. 16 m², ok. 16,5 m² oraz ok. 21,5 m² – każda z wyjściem na balkon,
– garderoba,
– salon kąpielowy – ok. 12 m², z przygotowaną instalacją pod montaż sauny.

Poddasze: docieplona przestrzeń z wyprowadzoną instalacją wodno-kanalizacyjną, dająca możliwość dalszej aranżacji, w tym wykonania dodatkowej łazienki.

STANDARD I UDOGODNIENIA
Dom przeszedł remont w 2023 roku. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy oraz kominek z systemem rozprowadzania ciepła. Budynek wykonano z pustaka i dodatkowo docieplono. Posiada okna PCV oraz dach pokryty blachodachówką.

Dużym atutem jest ogród z licznymi nasadzeniami, krzewami i drzewkami owocowymi, a także taras i balkony.

LOKALIZACJA
Kiełpino Górne łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do miasta. Bliskość al. Armii Krajowej i Obwodnicy Trójmiasta umożliwia sprawny dojazd do centrum Gdańska i innych części aglomeracji.

Przystanek autobusowy znajduje się niespełna 200 m od domu, z połączeniami m.in. w kierunku Wrzeszcza, pętli tramwajowej przy ul. Świętokrzyskiej oraz lotniska. Stacja PKM Gdańsk Kiełpinek znajduje się kilka minut jazdy samochodem.

W okolicy dostępne są sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia i inne punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie lasy i szlaki spacerowe oraz Jezioro Otomińskie, do którego można dojechać rowerem w niespełna 10 minut.

To propozycja dla osób szukających dużego domu z ogrodem, przestrzenią dla całej rodziny i dobrym dojazdem do centrum Gdańska.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.