Bartoszyce, ul. Orzeszkowej

BARTOSZYCE – DZIAŁKI INWESTYCYJNE W STREFIE GOSPODARCZEJ I USŁUGOWEJ

DZIAŁKI:
Na sprzedaż dwie nieruchomości gruntowe położone w Bartoszycach (woj. warmińsko-mazurskie):
– działka nr 50/4 o powierzchni 1941 m²
– działka nr 49/4 o powierzchni 941 m²

Grunty o regularnym kształcie, z dogodnym dostępem do drogi, co zapewnia komfortową obsługę komunikacyjną.

Media: infrastruktura techniczna dostępna w otoczeniu działek (zgodnie z lokalnymi sieciami).

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:
1. Działka 50/4 – oznaczenie 5SP (strefa gospodarcza)
Przeznaczenie podstawowe obejmuje m.in.:
– działalność produkcyjną
– infrastrukturę techniczną
– komunikację
– zieleń urządzoną oraz ogrody działkowe

Dodatkowo dopuszcza się: usługi, magazyny, tereny zieleni naturalnej, lasy oraz wody.

Parametry zabudowy:
– maksymalna intensywność zabudowy: 3
– powierzchnia zabudowy: do 80%
– maksymalna wysokość zabudowy: 15 m
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%

2. Działka 49/4 – oznaczenie 41SU (strefa usługowa)
Przeznaczenie podstawowe:
– działalność usługowa
– infrastruktura techniczna
– komunikacja
– zieleń urządzona

Dodatkowo dopuszczone są m.in.: składy i magazyny oraz inne formy zagospodarowania uzupełniającego.

Parametry zabudowy:
– maksymalna intensywność zabudowy: 1,2
– powierzchnia zabudowy: do 40%
– maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%

LOKALIZACJA:
Nieruchomości znajdują się na terenie centrum Bartoszyc – miasta powiatowego położonego w północnej części województwa warmińsko-mazurskiego, w pobliżu granicy z Obwodem Kaliningradzkim.

To lokalizacja o rosnącym znaczeniu gospodarczym, z rozwijającą się infrastrukturą oraz dostępem do kluczowych szlaków komunikacyjnych regionu. W mieście funkcjonują liczne przedsiębiorstwa, punkty usługowe oraz zaplecze logistyczne, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.

Bartoszyce oferują pełną infrastrukturę miejską – m.in. szkoły, urzędy, handel oraz zaplecze pracownicze – co czyni tę ofertę atrakcyjną dla inwestorów poszukujących miejsca pod rozwój biznesu.

ATUTY:
– zróżnicowane przeznaczenie działek (gospodarcze i usługowe)
– szerokie możliwości inwestycyjne
– korzystne parametry zabudowy
– rozwijająca się okolica
– dobra dostępność komunikacyjna

To doskonała propozycja dla inwestorów planujących działalność produkcyjną, usługową, magazynową lub logistyczną.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!