Gdańsk, Jelitkowo

GOTOWA INWESTYCJA z potencjałem do rozbudowy! 

Na sprzedaż budynek mieszkalny, który sprawdza się jako nieruchomość z pokojami na wynajem – butik hotel. Świetny punkt w sercu Jelitkowa, przy granicy z Sopotem, blisko Trójmiejskiej plaży.

LOKALIZACJA:
To wyjątkowe położenie gwarantuje dostęp do piaszczystych plaż (5 minut spaceru przez park!) i spacerów w nadmorskich parkach. Nieopodal tereny zielone sprzyjające rekreacji i rozrywkom na świeżym powietrzu, Park Reagana, ścieżki rowerowe i piesze, nadmorski deptak . 
W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe, punkty gastronomiczne, kościół.  Doskonałe położenie nieruchomości pozwala cieszyć się wszystkimi atrakcjami Trójmiejskiego wybrzeża, czyniąc obiekt IDEALNĄ INWESTYCJĄ na długie lata.

• plaża w Jelitkowie – 300 m
• Ergo Arena – 1,3 km
• molo w Sopocie – 3 km
• gdańska Starówka – 10 km

Komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe w najbliższej okolicy.

BUDYNEK:
Dom wybudowany w latach 80, zmodernizowany i rozbudowany o pokoje gościnne z zapleczem w 2010 roku. Powierzchnia całkowita – 320 m2, powierzchnia użytkowa po rozbudowie to 247 m2.
W skład czterokondygnacyjnej nieruchomości (przyziemie, parter, dwa piętra) wchodzi niezależny lokal mieszkalny (np. dla właściciela) oraz 13 niezależnych apartamentów na wynajem, dwu- lub jedno-pokojowych z własną łazienką, każdy w pełni wyposażony, a niektóre są z aneksem kuchennym i balkonem.
Wyposażenie pokoi gościnnych pozostaje w obiekcie i jest już objęte ceną!
W obiekcie są również pomieszczenia: socjalne, gospodarcze, pralnia.

Budynek posadowiony jest na zagospodarowanej działce o pow. 457 m2. Na posesji ponadto znajduje się niezależny domek gościnny.

Nieruchomość podłączona do sieci miejskiej, także ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa są z sieci GEPEC. Ogrzewanie w miesiącach zimowych to wydatek ok. 1000 zł m-c.
Podatek od nieruchomości to kwota ok. 600 zł/rok.

Termin wydania:  do uzgodnienia
ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ – każda oferta będzie rozpatrzona.

Gorąco polecam!