Опис
Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Juliusza Słowackiego
WRZESZCZ ! GOTOWY BIZNES!
6 LOKALI+ 2 MIESZKANIA+ OGRÓD+ GARAŻ
CENA PODANA W OGŁOSZENIU STANOWI KWOTĘ NETTO
*KUPUJĄC Z NAMI NIE PŁACISZ PROWIZJI*
LOKALIZACJA:
Wrzeszcz Górny stanowi jedną z najatrakcyjniejszych dzielnic Trójmiasta. W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i PKM Gdańsk Niedźwiednik. Dogodny dojazd do obwodnicy trójmiejskiej. Atrakcyjność nieruchomości zwiększa bliskość pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
Obiekt posadowiony na działce o powierzchni 812m2, w kształcie prostokąta. Część mieszkalna budynku ogrodzona drewnianym płotem, na betonowej podmurówce z automatyczną bramą wjazdową. W części mieszkalnej wydzielony ogród rekreacyjny z domkiem ogrodowym. Podjazd przed budynkiem wyłożony kostką brukową. Działka uzbrojona w sieć: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektroenergetyczną, gazową, ciepłowniczą i teletechniczną.
BUDYNEK:
Budynek dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Obiekt oddany do użytku w 1994 roku, o powierzchni użytkowej 856,16m, po rozbudowie i modernizacji zakończonej w 2008 roku.
PIWNICE:
-Lokal użytkowy 120m2
-Lokal użytkowy 160m2
-Sala do gry w tenisa stołowego
-Pralnia
-Magazyn
-Kotłownia
-Warsztat
PARTER:
-Lokal użytkowy 110m2
-Lokal użytkowy 110m2
-Garaż 2-stanowiskowy
PIĘTRO:
-Lokal użytkowy 50m2
-Lokal użytkowy 50m2
-Mieszkanie numer 1:
Salon, łazienka, garderoba, kuchnia łazienka, wc, hall, sypialnia, sypialnia
-Mieszkanie numer 2:
Kuchnia, sypialnia, sypialnia, łazienka, wc
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DALSZEJ ROZBUDOWY OBIEKTU.
Budynek z 6 lokalami handlowo-usługowymi o łącznej powierzchni użytkowej ok.600m2, będących przedmiotem najmu oraz część mieszkalna o powierzchni użytkowej ok.260m2, obejmującej dwa mieszkania, garaż dwustanowiskowy, część gospodarczo-techniczną i rekreacyjną.
DODATKOWE INFORMACJE:
-Ściany konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej i pustaków, ściany zewnętrzne trójwarstwowe z pustaka, docieplone styropianem
-Stropy żelbetowe, na dachu papa
-Okna PCV, w podpiwniczeniu i na parterze zabezpieczone dodatkowo kratami
-W lokalach podłogi wyłożone gresem, płytkami ceramicznymi lub lastrykowe, w części mieszkalnej na podłodze parkiet dębowy oraz panele
-Lokale na parterze wyposażone w klimatyzację
-Ogrzewanie w lokalach elektryczne, w części mieszkalnej ogrzewanie gazowe
-Własność, KW bez obciążeń
WYDANIE: OD ZARAZ
WYPOSAŻENIE: części mieszkalnej w cenie
Cena podlega negocjacji.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
