Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Do Studzienki

TYLKO U NAS!

Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie w samym sercu gdańskiego Wrzeszcza. 

LOKALIZACJA, LOKALIZACJA I JESZCZE RAZ LOKALIZACJA!

Mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz, w jej centralnej części. Położone nieopodal Centrum Handlowego Manhattan, zaledwie 15 minut na pieszo od Galerii Bałtyckiej i Galerii Metropolia. W okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, przychodnia, fryzjer, poczta, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa i liceum, a także plac zabaw, mały park, restauracje, puby, jak również Politechnika Gdańska, czy Gdański Uniwersytet Medyczny.

KOMUNIKACJA: Doskonale skomunikowane miejsce z resztą Trójmiasta. W odległości ok. 50 metrów od znajdziemy przystanek autobusowy i tramwajowy, z których dostaniemy się do każdej dzielnicy Gdańska, a także kolejka SKM oddalona o 15 minut pieszo od budynku.

BUDYNEK: Przedwojenna, 3-piętrowa kamienica wybudowana w 1900 roku z cegły. Stan kamienicy należy określić jako dobry. Dach i elewacja po remoncie. Klatka schodowa czysta i zadbana, wejście zabezpieczone domofonem.

MIESZKANIE: Usytuowane na 3 piętrze kamienicy.

Powierzchnia użytkowa mieszkania to 62,13 m2 w skład której wchodzą:
– 3 pokoje,
– kuchnia,
– łazienka.

Właściciel mieszkania korzysta z piwnicy o powierzchni ok. 2 m2.

Lokal wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i stworzenia nieruchomości idealnie dopasowanej do oczekiwań przyszłych właścicieli lub najemców.

Dzięki ustawnemu układowi pomieszczeń mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem. Istnieje możliwość wydzielenia pokoi na wynajem, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów.

Bliskość kampusów akademickich sprawia, że nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem wśród studentów i osób poszukujących mieszkań na wynajem.

Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, które może stać się dochodową inwestycją lub komfortowym miejscem do życia w sercu Wrzeszcza, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

CZYNSZ: 1250 zł (Podwyższony fundusz remontowy).
OGRZEWANIE: Miejskie.
PODGRZANIE WODY: Piec gazowy.

Masz pytania? Zadzwoń!
Zapraszam na prezentację!