Gdańsk, Zakoniczyn, ul. Konrada Guderskiego

MIESZKANIE: na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe, ciche, ustawne, 3-pokojowe mieszkanie w Gdańsku (dzielnica Zakoniczyn) o powierzchni użytkowej 55,70 m2. W jego skład wchodzą:

– pokój dzienny z aneksem kuchennym (łączna powierzchnia: 24,40 m2) oraz wyjściem na balkon (4,54 m2); aneks z meblami w zabudowie i sprzętem AGD,
– 2 sypialnie (10,90 m2 oraz 9,30 m2),
– łazienka (4,80 m2) z WC, wanną, umywalką, grzejnikiem drabinkowym,
– hall (5,10 m2).

Mieszkanie jest wykończone i gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia natychmiastowych nakładów finansowych. Na podłogach znajdziemy panele oraz płytki. Wysokość pomieszczeń: 2,60 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich. Okna są plastikowe, a ich wystawa zachodnia.

Do mieszkania przynależą ponadto: miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska (4,30 m2) – oba udogodnienia dodatkowo płatne łącznie 40000 złotych (ich zakup jest obligatoryjny).

Opłaty administracyjne: w sezonie letnim jest to kwota ok. 728 złotych/miesiąc, natomiast w sezonie zimowym ok. 950 zł/miesiąc (w tym m. in.: zimna i ciepła woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, zarządzanie nieruchomością, wywóz nieczystości).

Termin wydania: od zaraz.

BUDYNEK: mieszkanie mieści się na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku z 2012 roku, który zbudowano przy użyciu pustaków, a dach pokryto papą i blachą. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Klatka schodowa jest zadbana, szeroka, czysta. Na poszczególne kondygnacje dostaniemy się również dzięki cichobieżnej windzie. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.

LOKALIZACJA: mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Zakoniczyn. Towarzysząca zabudowa to inne niskie bloki utrzymane w nowoczesnej stylistyce architektonicznej. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, mniejsze sklepy spożywcze (np. Żabka) i specjalistyczne itp. W odległości ok. 100 m od nieruchomości zlokalizowany jest dyskont Biedronka, a ok. 1 km – Centrum Kowale (Netto, Pepco, restauracja, pralnia, salon prasowy, sklep papierniczy, apteka, sklep zoologiczny, siłownia, kręgielnia itp.). W pobliżu również liczne tereny rekreacyjne, zbiorniki retencyjne, szkoły, przedszkola itp. Wszystko dosłownie na wyciągnięcie ręki.
Okolica została pomyślana w taki sposób, aby jej mieszkańcy znaleźli wszelkie udogodnienia w obrębie miejsca zamieszkania, bez konieczności udawania się do bardziej zatłoczonych dzielnic miasta.

KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w łatwy sposób przemieścimy się w różne części Gdańska dzięki kursującym tu autobusom. Z kolei błyskawiczny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta umożliwi komunikację z każdą inną częścią miasta, Sopotem lub Gdynią.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!