Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Bolesława Leśmiana

MIESZKANIE: na sprzedaż jasne, rozkładowe, ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,74 m2 znajdujące się w Gdańsku (dzielnica Wrzeszcz). W jego skład wchodzą:

– 3 pokoje (10,77 m2; 10,44 m2 oraz 10,28 m2); z największego z nich wyjście na loggię (2,66 m2),
– kuchnia (4,01 m2) z meblami w zabudowie oraz częściowym wyposażeniem w sprzęt AGD,
– WC (3,57 m2) z umywalką i lustrem,
– hol (5,61 m2).

Mieszkanie aktualnie funkcjonuje jako gabinety terapeutyczne i pod taką też działalność zostało przystosowane. Stąd jego układ. Zauważyć też można, że łazienka to w tym momencie samo WC, a więc należy ją doposażyć w wannę lub prysznic.

Na podłogach panele winylowe oraz płytki. Wysokość pomieszczeń: 2,77 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich. Okna są drewniane, a ich wystawa wschodnio-południowa.

Do mieszkania przynależy ponadto komórka lokatorska (2,44 m2).

Opłaty administracyjne: w sezonie letnim jest to kwota ok. 450 złotych, natomiast w sezonie zimowym ok. 550 złotych (w tym m.in.: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochrona, administrowanie, monitoring, konserwacja windy, domofonu itp.).

Termin wydania: 01.07.2027 r.

BUDYNEK: mieszkanie mieści się na 1. piętrze 6-piętrowego apartamentowca wzniesionego w 2021 roku. Nieruchomość jest częścią bardzo znanej i cenionej gdańskiej inwestycji – Garnizonu, której autorem jest deweloper Hossa. Nowoczesna i odważna architektura, cichobieżne windy, szlachetne materiały wykończeniowe elewacji i części wspólnych budynków oraz nowoczesne systemy bezpieczeństwa – to tylko niektóre z elementów sprawiających, że miejsce to zaliczane jest do jednych z najbardziej prestiżowych osiedli w Trójmieście. Ponadto mieszkańcy tych terenów mogą czuć się w pełni bezpiecznie dzięki monitoringowi, ochronie i kontroli dostępu do apartamentów. W pobliżu nieruchomości znajdziemy wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.

LOKALIZACJA: mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz, tuż przy granicy ze Strzyżą. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowa, usługowa, oświatowa, sportowa i rozrywkowa. W obrębie samej inwestycji znajdziemy wiele udogodnień pozwalających zaspokoić mieszkańcom swoje potrzeby bez konieczności opuszczania najbliższego sąsiedztwa. Wokół budynku reprezentacyjne zagospodarowanie terenu z oryginalnymi elementami małej architektury i starannie prowadzoną zielenią. Nieopodal Trójmiejski Park Krajobrazowy.

KOMUNIKACJA: miejsce doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem dzięki swej bliskości do przystanków autobusowych, tramwajowych, stacji Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM), a także stacji Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM). Dojazd do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje ok. 7 minut, natomiast Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy ok. 15 minut.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!