Опис
Rokitnica, ul. Jaworowa
LOKALIZACJA:
Rokitnica to miejscowość granicząca z Pruszczem Gdańskim. Jest dobrze skomunikowana, rozwijająca się z nowoczesną infrastrukturą drogową, dobrą komunikacją autobusową, własnym przedszkolem i zapleczem rekreacyjnym. W połowie 2023 ukończono przebudowę ul. Słowackiego – nowoczesna, dwukierunkowa jezdnia z szeroką ścieżką pieszo‑rowerową. Od 2022 funkcjonuje gminna linia autobusowa nr 8 (Radunica – Rokitnica – Mokry Dwór – Wiślina), m.in. dowozi dzieci do SP w Wiślinie. Stałe przystanki przy ul. Jodłowej, Słowackiego, Bałtyckiej, Koralowej. Choć w samej Rokitnicy nie ma szkoły podstawowej, uczniowie dojeżdżają do pobliskiej Wiśliny. Działa za to przedszkole niepubliczne – Akademia Montessori przy ul. Koralowej 18: nowoczesna placówka z dużym ogrodem, parkiem linowym i programem dydaktycznym zgodnym z MEN. Na ul. Bałtyckiej funkcjonuje boisko piłkarskie zarządzane przez OSiR gminy Pruszcz Gdański. Dodatkowo w 2017 wybudowano plac zabaw z trzema zjeżdżalniami, torami wspinaczkowymi i panelami edukacyjnymi.
BUDYNEK:
Budynek to dom w zabudowie szeregowej, powstały w 2015 roku, osiedle „Pogodno” ogrodzone z bramą wjazdową na pilota. Konstrukcja: fundamenty żelbetowe, ściany murowane z pustaka, strop monolityczny, dach stromy dwuspadowy, więźba drewniana, pokrycie blachą w rąbek. Stolarka: okna PCV w białym kolorze, drzwi zewnętrzne ocieplane. Media: przyłącze wody, zbiorniki bezodpływowe (kanalizacja w planach do 2027 r. ), prądu, gazu oraz instalacja podłączeniowa (230 V i 400 V w kuchni), w budynku jest ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny piec). Dom wyposażony w indywidualne ogródki (dla parteru) i balkony (dla segmentów piętrowych), miejsca postojowe naziemne, dodatkowo parkingi dla gości i plac zabaw na osiedlu.
MIESZKANIE:
Mieszkanie mieści się na I piętrze w budynku I piętrowym przy ulicy Jaworowej w Rokitnicy. Powierzchnia całkowita wynosi 71,60 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 49,6 m2.
Składa się z:
– pokoju dziennego, okna od strony zachodniej
– kuchni z oknem otwartej na salon
– sypialni od strony zachodniej
– łazienki z prysznicem, podłoga i ściany wykończone glazurą i terakotą
– sypialni z zaadoptowanego poddasza
– korytarza
Do mieszkania przynależy naziemne miejsce parkingowe.
Średni miesięczny czynsz wynosi 430 zł/m-c
UWAGA! KOSZT WIDOCZNEGO NA ZDJĘCIACH UMEBLOWANIA, SPRZĘTU AGD, TV WYNOSI 20.000 ZŁOTYCH.
KOMUNIKACJA:
– Autobus
– PKP (z Pruszcza Gdańskiego)
MEDIA:
– woda miejska,
– zbiornik bezodpływowy na nieczystości,
– prąd/siła,
– gaz ziemny,
KOSZTY:
– podatek od nieruchomości:
– czynsz administracyjny + woda: 130 zł/m-c
– śmieci: 50 zł/m-c
– opróżnienie zbiornika bezodpływowego: 150-200 zł/m-c
– ogrzewania + CWU (gaz): 100 zł/m-c
INFORMACJE DODATKOWE:
– Miejsce parkingowe naziemne do indywidualnego korzystania
– Internet światłowodowy
– Instalacja alarmowa + alarm do montażu
– W kuchni kompletny sprzęt AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażalka, zmywarka 45 cm
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
________________________________________________________________________________________
