Gdańsk, Śródmieście, ul. Grobla III

ATUTY
-blisko centrum starego miasta, a jednocześnie z dala od zgiełku turystycznego – zaledwie 7 min od ul. Długiej, 
-2 pokoje z możliwością aranżacji trzeciego po zrobieniu aneksu kuchennego w salonie,
-miejsca parkingowe na podwórzu tylko dla mieszkańców,
– atrakcyjna lokalizacja pod najem krótkoterminowy ,

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ul. Grobla III w samym sercu zabytkowej części Gdańska. Zaledwie 400m od ul. Długiej, 200m od Motławy, 15min pieszo od dworca Gdańsk Główny. To wyjątkowa lokalizacja w obrębie Śródmieścia, łącząca historyczny charakter z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz najważniejsze atrakcje Głównego Miasta. Idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

MIESZKANIE: 

Mieszkanie dwustronne o powierzchni 55,48 m2 znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowej, klimatycznej kamienicy. Lokal stanowi odrębną nieruchomość z księgą wieczystą. Mieszkanie wymaga gruntownego odświeżenia. W tej chwili w mieszkaniu są 2 pokoje, ale układ pozwala na zmianę aranżacji i np. kuchnię można przenieść do salonu jako aneks kuchenny, a w miejscu kuchni zrobić dodatkową sypialnię czyli mieszkanie stanie się 3 pokojowe.

W skład mieszkania wchodzą:
-salon -24m2 -strona zachodnia od ulicy
-sypialnia -14m2- strona wschodnia od podwórza co gwarantuje ciszę 
-oddzielna kuchnia -6,5m2
-łazienka z WC – 2,5m2
-przedpokój z wnęką na szafę 

Wysokość pomieszczeń 270cm

Pod panelami podłogowymi zachowany został drewniany parkiet w pokojach (kładziony w latach 80-tych). Ogrzewanie jest miejskie, natomiast ciepła woda podgrzewana jest przez kocioł gazowy.

UWAGA: w ofercie znajdują się zdjęcia z przykładową aranżacją i rzeczywisty stan mieszkania. 

INFORMACJE DODATKOWE:

-czynsz administracyjny: ok. 1000 zł/miesiąc,
-do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m2,
-ogólnodostępny parking na podwórku za bramą 
-budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa,
-nieruchomość nie jest obciążona kredytem,

Mieszkanie dostępne od czerwca 

Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam do kontaktu!