Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla

MIESZKANIE: na sprzedaż jasne, ustawne, rozkładowe, funkcjonalne, IDEALNE NA INWESTYCJĘ, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 41,95 m2 położone w Gdańsku (dzielnica Śródmieście). W jego skład wchodzą:

– salon z aneksem kuchennym (24,20 m2), klimatyzacją oraz wyjściem na loggię (5,15 m2),
– sypialnia (9,22 m2) z szafą w zabudowie,
– łazienka (3,00 m2) z WC, wanną, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym,
– korytarz (5,53 m2) z szafa w zabudowie.

Na podłogach panele i płytki, w sufitach głośniki alarmowe oraz czujniki dymu. Drzwi antywłamaniowe, z dodatkowym zamkiem automatycznym sterowanym również za pomocą telefonu komórkowego. Wysokość pomieszczeń: 2,68 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich. Okna są drewniane, a ich wystawa wschodnia.

Opłaty administracyjne: ok. 646 złotych/miesiąc (w tym m. in.: zimna i ciepła woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochrona, konserwacja windy).

Do mieszkania przynależy ponadto miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 70000 złotych – jego zakup jest obligatoryjny).

Ceną sprzedaży objęte są stałe zabudowy. Pozostałe wyposażenie oraz umeblowanie mogą pozostać za dodatkową opłatą.

Termin wydania: do uzgodnienia.

BUDYNEK: mieszkanie znajduje się w inwestycji Nadmotławie, będącej dziełem dewelopera Robyg. Mieści się na 3. piętrze 5-piętrowego apartamentowca, który wzniesiono w 2023 roku przy użyciu cegły. Dach pokryto. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za idealny. Całość monitorowana. Klatka schodowa jest czysta, zadbana, szeroka, a wejście do niej zabezpieczone domofonem. Na poszczególne kondygnacje dostaniemy się także dzięki dwóm cichobieżnym windom. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców także: siłownia wewnętrzna, sauna, sala zabaw dla dzieci, rowerownia. Na poziomie pierwszego piętra znajdziemy wyjście na ogólnodostępne tarasy widokowe, które tworzą rewelacyjną przestrzeń relaksacyjno-wypoczynkową, z której rozpościera się widok na Stare Miasto i Motławę, i na których znajdziemy siłownię zewnętrzną i plac zabaw.

LOKALIZACJA: mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Śródmieście – tuż nad Motławą i nieopodal Martwej Wisły. Towarzysząca zabudowa to inne, wyższe i niższe apartamentowce, a także kamienice i bloki. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, kościół, apteki, mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty usługowe o różnym przeznaczeniu, przychodnia, szkoła, przedszkole. Stąd już tylko kilka kroków do atrakcji i zabytków gdańskiego Starego Miasta, słowem – wszędzie blisko!

KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w łatwy i szybki sposób dostaniemy się do różnych części Gdańska. Umożliwiają to linie zarówno autobusowe i tramwajowe, których przystanki oddalone są od nieruchomości o 13 minut pieszo.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!