Опис
Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Jarowa
Szukasz mieszkania w świetnie skomunikowanej części miasta? Mieszkania, a tak naprawdę dwóch mieszkań obok siebie? Ta oferta jest dla Ciebie! A może jesteś inwestorem? Nie przegap tej oferty!
Duże mieszkanie (2 mieszkania) w przedwojennej kamienicy, po całkowitym remoncie, doprowadzone do stanu deweloperskiego!
Istnieje możliwość zakupu także połowy budynku!
OKOLICA
Budynek znajduje się we Wrzeszczu, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Swoją popularność miejsce to zawdzięcza przede wszystkim centralnym usytuowaniem wobec innych części miasta i obecności w jego granicach wielu placówek i instytucji życia codziennego, gastronomii i handlu. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Gdańska. Najbliższa okolica nieruchomości to głównie zabudowa mieszkalna w formie domów bliźniaczych i wolnostojących. W pobliżu Uniwersyteckie Centrum Kliniczne oraz Politechnika Gdańska.
BUDYNEK
To przedwojenna kamienica wybudowana z cegły, pokryta dachówką ceramiczną, w zabudowie bliźniaczej znajdująca się w Gminnej Ewidencji Zabytków. Część budynku, w której znajduje się sprzedawana nieruchomość została poddana całkowitemu remontowi kapitalnemu, wraz z wymianą wszystkich instalacji, okien, tynków, elewacji, schodów, poszycia dachowego oraz opierzenia. Wejście do mieszkań od strony wspólnego ogrodu. Dodatkowym atutem jest ogrodzenie całej posesji, na której znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców.
W stanie deweloperskim o łącznej powierzchni ok. 162 m2, które można użytkować w całości lub jako dwa niezależne w pełni funkcjonalne mieszkania (położone na dwóch kondygnacjach).
Całe sprzedawane mieszkanie to pow. ok. 162 m2, na którą składają się:
Mieszkanie Nr 1 o pow. ok. 100 m2 (w zależności od miejsca posadowienia drzwi dzielących oba mieszkania) z następującymi pomieszczeniami
– salon/pokój dzienny z aneksem o pow. ok. 40,0 m2,
– 4 pokoje o pow. odpowiednio ok. 7,5 m2, 10,2 m2, 8,1 m2 oraz 7,8 m2,
– łazienka o pow. ok. 5,1 m2,
– komunikacja o pow. ok. 21,0 m2.
Mieszkanie Nr 2 o pow. ok. 62 m2 (w zależności od miejsca posadowienia drzwi dzielących oba mieszkania) z następującymi pomieszczeniami
– salon/pokój dzienny (można urządzić w nim aneks kuchenny) o pow. ok. 18,0 m2,
– pokój o pow. ok. 9,5 m2,
– pokój/pomieszczenie o pow. ok. 6,0 m2,
– kuchnia (można przeznaczyć ją na pokój) o pow. ok. 7,2 m2,
– pokój/oranżeria/pomieszczenie o pow. ok. 12,7 m2,
– łazienka o pow. ok. 4,1 m2,
– komunikacja o pow. ok. 4,9 m2.
INNE INFORMACJE:
– mieszkanie w stanie deweloperskim, po generalnym remoncie,
– kupuje się razem z udziałem w częściach wspólnych (m.in. działka o pow. 661 m2, na której jest posadowiony budynek);
– istnieje możliwość dokupienia użytkowania wieczystego pobliskiej działki o pow. 100 m2 do dowolnego wykorzystania;
– na posesji miejsca parkingowe służące mieszkańcom, do mieszkania 3 takie miejsca,
– do dodatkowego wykorzystania powierzchnia na poddaszu;
– ogrzewanie i podgrzewanie wody użytkowej za pomocą dedykowanych, zainstalowanych w mieszkaniu ekologicznych pieców gazowych Buderus – każda kondygnacja (mieszkanie) ma oddzielny piec, a także osobne instalacje oraz liczniki gazu, wody i prądu;
– okna z trzech stron: zachód, południe, wschód;
– w ogłoszeniu widoczne są również zdjęcia (ostatnie pozycje) sąsiedniego mieszkania (na niższej kondygnacji), aby pokazać możliwości aranżacyjne.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
