Опис
Lniska
Przedmiotem sprzedaży jest teren, na którym posadowione są:
DOM: jasny, rozkładowy, ustawny, 2-kondygnacyjny (wysoki parter i przyziemie), 5-pokojowy dom wolnostojący przeznaczony do remontu, zlokalizowany w Lniskach tuż pod Gdańskiem (powiat kartuski, gmina Żukowo). Powierzchnia całkowita budynku to ok. 220,00 m2. Dom został wybudowany w latach 80-tych z pustaka. Dach pokryty jest eternitem.
W skład nieruchomości wchodzą:
Wysoki parter:
– salon z wyjściem na balkon,
– 2 sypialnie,
– kuchnia,
– łazienka z WC, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym i oknem,
– korytarz, z którego dostaniemy się na taras/ganek.
Przyziemie (poziom ten funkcjonował jako mieszkanie na wynajem z niezależnym wejściem):
– 2 sypialnie (w tym jedna z garderobą),
– kuchnia z oknem,
– łazienka z WC i prysznicem,
– spiżarnia,
– pomieszczenie gospodarcze,
– korytarz,
– garaż 1-stanowsikowy z automatycznie otwieraną bramą.
Dodatkowo także strych pełniący funkcję przechowalni.
Na podłogach panele oraz płytki. Instalacja elektryczna miedziana. Okna są plastikowe. Za ogrzewanie i ciepłą wodę odpowiedzialny jest nowy piec na pellet.
Szambo o pojemności 10m3. Woda z własnej studni głębinowej.
Termin wydania: od zaraz.
BUDYNEK GOSPODARCZY: 2-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 450,00 m2. Murowany, z żelbetowymi stropami i dachem, który pokryto papą. Instalacja elektryczna jest nowa (miedziana). Nowe są także posadzki. Częściowo wymieniono stolarkę okienną. Szambo o pojemności 10m3. Dwie bramy garażowe sterowane pilotem.
DZIAŁKI: na nieruchomość składają się dwie działki o łącznej powierzchni 7111 m2. Teren jest uporządkowany, płaski, dający szerokie możliwości aranżacyjne. Posesja jest ogrodzona (ogrodzenie klasyczne kute) i zadbana, a wjazd na nią odbywa się przez drewnianą bramę.
Znajdziemy na nich dodatkowo wysokie drzewa iglaste pozwalające cieszyć się zielenią tuż za płotem.
Całość tworzy idealną, prywatną i bezpieczną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny i licznych gości. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wyłożoną płytami betonowymi. Dostęp do mediów w drodze (prąd, kanalizacja sanitarna, gaz, wodociąg, światłowód Orange).
Działki te nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje możliwość uzyskania warunków zabudowy pod budownictwo jednorodzinne, bliźniacze (możliwość podziału np. na 8 działek po 800 m2 pod takie budownictwo), a także budynki produkcyjne i magazynowe.
LOKALIZACJA: działki znajdują się w miejscowości Lniska (na trasie Gdańsk-Żukowo), która jest częścią powiatu kartuskiego, gminy Żukowo. Odległość od granicy Gdańska to zaledwie 5 km, natomiast Żukowa – 2,5 km.
KOMUNIKACJA: nieruchomości położone są zaledwie 500 m od wjazdu na powstającą tuż obok Obwodnicę Metropolii Trójmiejskiej. Dodatkowo usytuowane są przy drodze krajowej nr 7. Okolica obsługiwana jest przez linie autobusowe.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
