Опис
Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Mariana Hemara
Informacja: przy zakupie tej nieruchomości, Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%!
MIESZKANIE: na sprzedaż ciepłe, funkcjonalne, ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,15 m2 znajdujące się w Gdańsku (dzielnica Wrzeszcz). W jego skład wchodzą:
– pokój dzienny z aneksem kuchennym (25,04 m2), klimatyzacją i wyjściem na balkon; aneks z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD oraz oknem,
– sypialnia (10,39 m2) z szafą w zabudowie,
– łazienka (4,06 m2) z WC, prysznicem, pralką, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym,
– korytarz (4,90 m2),
– hol (2,52 m2) z szafą w zabudowie.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych. Na podłogach panele oraz płytki. Wysokość pomieszczeń: 2,62 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich. Okna są drewniane, a ich wystawa południowo-zachodnia.
Do mieszkania przynależy ponadto komórka lokatorska (ok. 3,00 m2) – dodatkowo płatna 25000 złotych (jej zakup jest obligatoryjny).
Opłaty administracyjne: ok. 720 złotych (w tym m.in.: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochrona, administrowanie, monitoring, konserwacja windy, domofonu itp.).
Termin wydania: 01.09.2025 r.
BUDYNEK: mieszkanie mieści się na 4. piętrze 7-piętrowego apartamentowca wzniesionego w 2025 roku. Nieruchomość jest częścią bardzo znanej i cenionej gdańskiej inwestycji – Garnizonu, której autorem jest deweloper Hossa. Nowoczesna i odważna architektura, cichobieżne windy, szlachetne materiały wykończeniowe elewacji i części wspólnych budynków oraz nowoczesne systemy bezpieczeństwa – to tylko niektóre z elementów sprawiających, że miejsce to zaliczane jest do jednych z najbardziej prestiżowych osiedli w Trójmieście. Ponadto mieszkańcy tych terenów mogą czuć się w pełni bezpiecznie dzięki monitoringowi, ochronie i kontroli dostępu do apartamentów. W pobliżu nieruchomości znajdziemy wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.
OKOLICA: mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz, tuż przy granicy ze Strzyżą. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowa, usługowa, oświatowa, sportowa i rozrywkowa. W obrębie samej inwestycji znajdziemy wiele udogodnień pozwalających zaspokoić mieszkańcom swoje potrzeby bez konieczności opuszczania najbliższego sąsiedztwa. Wokół budynku reprezentacyjne zagospodarowanie terenu z oryginalnymi elementami małej architektury i starannie prowadzoną zielenią. Nieopodal Trójmiejski Park Krajobrazowy.
KOMUNIKACJA: miejsce doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem dzięki swej bliskości do przystanków autobusowych, tramwajowych, stacji Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM), a także stacji Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM). Dojazd do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje ok. 7 minut, natomiast Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy ok. 15 minut.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
