Опис
Gdańsk, Siedlce, ul. Ojcowska
Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny, zadbany dom położony w jednym z najpiękniejszych zaułków miasta, ulicy Ojcowskiej, w sąsiadującej ze Śródmieściem dzielnicy Siedlce.
Dom jest częścią zwartej, szeregowej, zabudowy ulicy, która powstała przed wojną. Został wzniesiony w 1930 roku z cegły. Jego stan należy uznać za dobry. Dach pokryty blachodachówką
Składa się z czterech kondygnacji (przyziemie, parter, piętro i poddasze). Jest bardzo przestrony. Powierzchnia całkowita wynosi niemal 210 m2, natomiast użytkowa 160 m2.
W środku zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie i dostarczanie ciepłej wody. Na poziomie parteru znajduje się kominek. Okna są plastikowe, a ich wystawa południowo-zachodnia oraz północno-wschodnia. Ściany ocieplone styropianem 10cm. Instalacja elektryczna miedziana. Dojazd do nieruchomości odbywa klimatyczną i urokliwą drogą wyłożoną kamieniem polnym (tzw. kocimi łbami).
Powierzchnia działki wynosi 244 m2. Delikatnie nachylona ogrodzona. Znajduje się na niej duż nasadzeń krzewów oraz garaż, a także miejsca postojowe.
Dom składa się z:
Parteru (wysokość pomieszczeń: 2,51 m):
– salon połączony z otwartą kuchnią z oknem, meblami w zabudowie oraz pełnym wyposażeniem w sprzęt AGD, (35,2 m2) z wyjściem na dwa tarasy (7 m2), (22,59 m2) i ogród.
– pokój (10,9 m2)
– pokój (8 m2)
– WC (2,8 m2)
– przedpokój (4,3 m3)
– wiatrołap (1,5 m2)
Piętra (wysokość pomieszczeń: 2,45 m):
– 3 sypialnie odpowiednio o powierzchni (6,3 m2, 14,6 m2, 12,6 m2,
– łazienka (4,3 m2) z WC, prysznicem, umywalką, lustrem
– korytarz (2,3 m2)
Poddasza użytkowego z dwiema pokojami o powierzchni (12,4 m2, 11,4 m2)
Sutereny (przyziemia) mieszczącej
– garaż (25 m2),
– dwóch pokoi ( 14,6 m2 oraz 9,2 m2),
– WC (2,8 m2),
– korytarza (10,8 m2),
– kotłowni (3,6 m2)
– łazienki (5,2 m2),
– spiżarni (6,5 m2).
Obecnie dom jest podzielony na dwa odrębne mieszkania, i w łatwy sposób można zaaranżować je z powrotem na jeden duży i wygodny dom dla rodziny.
LOKALIZACJA: dom znajduje się przy cichej i spokojnej ulicy w gdańskiej dzielnicy Siedlce. Jest to jedno z najbardziej urokliwych miejsc w mieście. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. Biedronka, Żabka), szkoła, przedszkola, apteka, poczta, kościół, stacja paliw Lotos. Sąsiadująca zabudowa to inne domy w zabudowie szeregowej. Blisko także tereny zielone umożliwiające aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
KOMUNIKACJA: okolica obsługiwana jest przez miejskie linie autobusowe. W zaledwie 10 minut dostaniemy się do Starego Miasta w Gdańsku (autobusem i samochodem). Linie tramwajowe dostępne są przy ul. Kartuskiej, czyli ok. 13 minut pieszo od prezentowanej nieruchomości.
