Опис
Gdańsk, Orunia, ul. Stefana Ramułta
Mieszkanie 2 w 1 – Twoja okazja, by zainwestować w dwa mieszkania w cenie jednego!
Szansa na zakup dwóch mieszkań w jednym pakiecie! Doskonała oferta zarówno dla osób szukających przestronnej przestrzeni do zamieszkania dodatkowo z gotową opcją inwestycyjną , jak i inwestorów poszukujących nieruchomości do wynajmu.
Mieszkanie nr 1 (68,10 m²) – Parter:
Przestronność, elegancja, jasność i funkcjonalność to kluczowe atuty tego mieszkania. Składa się ono z:
* Przestronnego, słonecznego salonu (19.64m2), doskonałego do relaksu oraz spotkań z bliskimi.
* Sypialni z wydzieloną garderobą (19,42m2), jasna z oknem, przytulna, gustownie urządzona, garderoba wyposażona w zabudowę z praktycznymi szafami i półkami, co zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania.
* Drugiej sypialni (13,14m2) – idealnej na pokój dziecięcy, gabinet czy dodatkowy pokój gościnny.
* W pełni funkcjonalnej kuchni z oknem (7,28m2), wyposażonej w wysokiej jakości sprzęt AGD.
* Łazienki z oknem(4,45m2) z wanną oraz praktyczną zabudową.
* Przedpokoju (4,17m2)
Mieszkanie jest jasne, przytulne i gustownie urządzone, z estetycznie dobranymi dodatkami, które tworzą spójną i elegancką całość. Pokoje są przestronne i ustawne, a całość nowoczesna i komfortowa.
Mieszkanie nr 2 (36 m²) – 2. piętro:
To mieszkanie stanowi doskonałą opcję zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu. Składa się z:
* Salonu z aneksem kuchennym – jasnego i przytulnego, gotowego do użytku
* Łazienki z WC.
Salon wyposażony z rozkładaną kanapę, stolik z krzesłami Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD
Mieszkanie to zostało przebudowane z przynależnego strychu, a do tej pory było z powodzeniem wynajmowane. Dzięki temu jest w pełni przygotowane do wynajmu lub natychmiastowego zamieszkania.
Dodatkowe atuty:
Przynależny ogród o powierzchni 428m2 (104 m² zapisane w akcie notarialnym jako prawo wyłącznego korzystania). Reszta ogrodu dzierżawiona jest od miasta.
Ogród podzielony na część rekreacyjną, wypoczynkową oraz grillową, z licznymi nasadzeniami. Całość estetycznie wykończona, idealna do relaksu.
Lokalizacja:
Mieszkanie położone w Gdańsku na Oruni, w pobliżu Parku Oruńskiego. Najbliższe sąsiedztwo bardzo ciche i spokojne.
Zaledwie kilka minut spacerem do szkoły podstawowej, przedszkola oraz technikum, a także basenu.
5 minut spacerem do stacji SKM, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do centrum Gdańska.
Przystanek autobusowy w odległości ok. 7 minut spacerem.
2 minuty autem dzieli nas od Traktu św. Wojciecha, co będzie kluczowym atutem zarówno dla osób poruszających się w stronę Gdańska Głównego jak i Pruszcza Gdańskiego.
Zaledwie 7-8minut zajmie nam dojazd do Centrum Gdańska!
W okolicy znajdują się sklepy, przychodnia, kościół – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.
Dodatkowe udogodnienia:
* Budynek zabezpieczony domofonem.
* Klatka schodowa po remoncie (2 lata temu), w tym nowe schody.
* Możliwość korzystania z suszarni.
* Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m².
* Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe wyłożone kostką brukową z zadaszeniem.
* Dodatkowo wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe
Atuty zakupu:
Dwa mieszkania w cenie jednego – świetna okazja do zamieszkania w jednym mieszkaniu i wynajmu drugiego.
Atrakcyjna lokalizacja- z pełną infrastrukturą i bliskością do komunikacji miejskiej.
Ogród, miejsce parkingowe, piwnica – dodatkowa przestrzeń na Twoje potrzeby.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, estetyczny i zadbany.
DODATKOWE INFORMACJE:
* CZYNSZ OK 570ZŁ
* OGRZEWANIE ORAZ PODGRZANIE CIEPŁEJ WODY- PIECYK GAZOWY DWUFUNKCYJNY
Zadzwoń i umów się na prezentację – to wyjątkowa oferta, której nie można przegapić!
