Опис
Połczyno, ul. Sosnowa
DOM: na sprzedaż bardzo ładny wolnostojący dom w Połczynie. Wybudowany w stylu domów pasywnych. Zastosowanie głębinowej pompy ciepła, fotowoltaiki, rekuperacji, a także bardzo skutecznej izolacji cieplnej (szary styropian, pianka PUR) umożliwiło ograniczenie miesięcznych kosztów ogrzewania i zużycia energii elektrycznej do kilkudziesięciu złotych m-cznie. Dom zadbany i w pełni wykończony, sprzedawany z większością wyposażenia. Powierzchnia użytkowa domu według projektu to 140 m2. Na tę powierzchnię składają się:
PARTER:
– salonu dzienny z jadalnią o łącznej pow. ok. 31 m2 (z salonu wyjście na taras i do ogrodu),
– kuchnia z oknem od stronu ogrodu o pow. ok. 10 m2,
– spiżarnia, do której jest dostęp z kuchni o pow. ok. 2 m2,
– łazienka z toaletą o pow. ok. 2 m2,
– komunikacja (wiatrołap,. hol) o pow. ok. 7 m2,
– garaż połączony z kotłownią o pow. odpowiednio ok. 19 m2 i 4 m2,
PIĘTRO:
– 4 pokoje/sypialnie o powierzchniach odpowiednio ok.: 11 m2 (z dodatkową garderobą o pow. ok. 3 m2), 10 m2, 10 m2, 6 m2,
– pomieszczenie gospodarcze, które może różną funkcję (np. suszarnia, pralnia, gabinet, garderoba) o pow. ok. 4 m2,
– łazienka o pow. ok. 8 m2.
– komunikacja (hol, schody) o pow. ok. 12 m2.
DZIAŁKA: wolnostojący dom posadowiony jest na prostokątnej działce o powierzchni 612 m2. Ogród ładnie zaprojektowany, oświetlony i zagospodarowany: trawnik, iglaki, byliny, placyk zabaw. W ogrodzie automatyczny system podlewania oparty na firmie Gardena. Na teren posesji prowadzi automatycznie otwierana brama. Na działce postawiony dodatkowo niezależny garaż na 1 samochód, również z bramą sterowaną na pilota.
OKOLICA: Połczyno to wieś kaszubska położona w gminie Puck przy drodze wojewódzkiej nr 213. Do Portu Rybackiego, Molo i plaży w Pucku ok. 6 km, co samochodem zajmuje 10-15 minut. Bliskość morza, plaży, promenady, portu jachtowego oraz wielu udogodnień potrzebnych w życiu codziennym sprawia, że można tutaj znaleźć Swoje Miejsce. Zatoka Pucka to płytka zatoka będąca częścią Morza Bałtyckiego (Zatoki Gdańskiej). Zatoka jest wyśmienitym miejscem dla osób uprawiających sporty wodne, najpopularniejszym ośrodkiem do uprawiania KITESURFINGU w Polsce. Wzdłuż brzegu biegnie droga rowerowa.
POZOSTAŁE INFORMACJE:
– fotowoltaika „na starych” zasadach, gruntowa pompa ciepła, rekupercja, stacja uzdatniania wody wraz z filtrem na wejściu do domu, instalacja odkurzacza centralnego, klimatyzacja zamontowana na piętrze w części wspólnej, wszędzie ogrzewanie podłogowe,
– dom podłączony do kanalizacji,
– do domu podciągnięty światłowód,
– na strychu dodatkowa powierzchnia do przechowywania (schody nożycowe),
– okna PCV 3-szybowe,
– miejsce w garażach na 2 samochody (1 w bryle budynku, 1 w wolnostojącym garażu na działce).
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
