Опис
Gdańsk, Jelitkowo, ul.
GOTOWA INWESTYCJA z potencjałem do rozbudowy!
Na sprzedaż budynek mieszkalny, który sprawdza się jako nieruchomość z pokojami na wynajem – boutique hotel. Świetny punkt w sercu Jelitkowa, przy granicy z Sopotem, blisko Trójmiejskiej plaży.
LOKALIZACJA:
To wyjątkowe położenie gwarantuje dostęp do piaszczystych plaż (5 minut spaceru przez park!) i spacerów w nadmorskich parkach. Nieopodal tereny zielone sprzyjające rekreacji i rozrywkom na świeżym powietrzu, Park Reagana, ścieżki rowerowe i piesze, nadmorski deptak .
W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe, punkty gastronomiczne, kościół. Doskonałe położenie nieruchomości pozwala cieszyć się wszystkimi atrakcjami Trójmiejskiego wybrzeża, czyniąc obiekt IDEALNĄ INWESTYCJĄ na długie lata.
- plaża w Jelitkowie – 300 m
- Ergo Arena – 1,3 km
- molo w Sopocie – 3 km
- gdańska Starówka – 10 km
Komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe w najbliższej okolicy.
BUDYNEK:
Dom wybudowany prawdopodobnie w latach 70/80, zmodernizowany i rozbudowany o pokoje gościnne z zapleczem w 2010 roku. Powierzchnia całkowita – 320 m2, powierzchnia użytkowa po rozbudowie to 247 m2.
W skład czterokondygnacyjnej nieruchomości (przyziemie, parter, dwa piętra) wchodzi niezależny lokal mieszkalny oraz 13 niezależnych apartamentów 2 pok. lub pokoi o różnym standardzie, każdy wyposażony w lodówkę, z własną łazienką, a niektóre są z aneksem kuchennym i balkonem.
W obiekcie są również pomieszczenia: socjalne, gospodarcze, pralnia.
Budynek posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 457 m2. Na posesji ponadto znajduje się niezależny domek gościnny.
Nieruchomość podłączona do sieci miejskiej, także ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa są z sieci GEPEC. Ogrzewanie w miesiącach zimowych to wydatek ok. 1000 zł m-c.
Podatek od nieruchomości to kwota ok. 600 zł/rok.
Termin wydania: od września.
Wyposażenie pokoi gościnnych częściowo widoczne na zdjęciach pozostaje w obiekcie i jest już objęte ceną!
Gorąco polecam!
