Опис
Gdynia, Redłowo, ul. Ułańska
Zapraszam do zapoznania się z ofertą również w wersji wideo: https://youtu.be/i6oMiiN9-Tg?feature=shared
DOM:
Na sprzedaż niezwykle klimatyczny, przytulny, funkcjonalny, ustawny, przestronny, rozkładowy, 4-kondygnacyjny (parter, 1. piętro, 2. piętro, poddasze), 7-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Gdyni (dzielnica Redłowo). Posadowiony na działce w kształcie prostokąta o wielkości 349 m2. Powierzchnia użytkowa budynku to 241,66 m2, a całkowita ok. 300,00 m2. Teren posiada ogrodzenie zmontowane z drewnianych desek, a także kamiennych słupów. Dom został wybudowany z cegły pełnej, ceramicznej i dziurawki, bloczków ceramicznych oraz gazobetonu. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, blachą i papą. Oddano go do użytku w 2004 roku. Dom wyposażony jest w 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również dostarczanie ciepłej wody. Okna są nowe, drewniane, wychodzące na trzy strony świata (północ, wschód, południe). Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wyłożoną ażurowymi płytami betonowymi).
Dom składa się z:
Parteru:
– pokój (17,40 m2) z wyjściem na taras, gdzie możemy zrelaksować się przy szumie wody z oczka wodnego jednocześnie podziwiając ogrodową roślinność,
– łazienka (4,10 m2) z WC, wanną typu jacuzzi, umywalką, lustrem,
– spiżarnia (4,60 m2),
– kotłownia połączona z pralnio-suszarnią (5,20 m2); tutaj znajdziemy 2-funkcyjny piec gazowy z zasobnikiem ok. 150 litrów; w pomieszczeniu tym także okno,
– hall (23,70 m2), gdzie na całej jego długości przymocowano półki na książki,
– korytarz (5,80 m2),
– przedsionek (6,50 m2);
1. piętra:
– salon (46,50 m2) z wyjściem na taras, z którego rozpościera się widok na ogród i okoliczne drzewa; bardzo duża powierzchnia tego pokoju spotęgowana jest dodatkowo jego ponad 3-metrową wysokością, co czyni go niesamowicie przestrzennym,
– kuchnia (10,40 m2) z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD oraz oknem; część kuchenna otwarta na salon,
– hall (13,60 m2), w którym wygospodarowano przestrzeń jadalnianą;
2. piętra:
– 3 sypialnie (13,50 m2; 9,90 m2 oraz 9,90 m2); z dwóch mniejszych wyjście na balkon,
– 2 łazienki (13,00 m2 oraz 5,00 m2) z WC; w większej wanna, w mniejszej prysznic,
– garderoba (9,00 m2),
– przedpokój (10,90 m2);
Poddasza/strychu:
– 2 pokoje,
– łazienka z WC, prysznicem, umywalką, lustrem,
– schowek,
– korytarz.
Na tym poziomie znajdziemy też klimatyzację.
Na podłogach parkiet, deska, płytki i terakota. Klatka schodowa komunikująca wszystkie kondygnacje jest bardzo solidna i wytrzymała, wykonana z drewna (zarówno stopnie, jak i balustrady).
Dodatkowo na działce wolnostojący, murowany, pokryty dachówką ceramiczną garaż 1-stanowiskowy (32,00 m2), a tuż pod nim siłownia (ok. 25,00 m2).
Koszt gazu w najchłodniejszych miesiącach zimowych to kwota ok. 1300 zł/miesiąc.
Niebywałym atutem całej nieruchomości jest jej magiczny ogród przenoszący nas w inny, spokojny świat. Szum niewielkiej fontanny w oczku wodnym, modrzewiowych gałęzi, czy krzewu rododendronu, to tylko niektóre elementy, które z pewnością przykują uwagę odwiedzających. Całość o lekko nachylonym, kaskadowym układzie, co dodatkowo podkreśla wyjątkowość znajdujących się tam kompozycji przestrzennych. W takim miejscu nie sposób się nie zrelaksować i zapomnieć o troskach życia codziennego – tutaj chcąc nie chcąc się odpoczywa!
Termin wydania: do uzgodnienia.
OKOLICA:
Dom znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdyni – Redłowie, a ściślej rzecz ujmując tuż przy Rezerwacie Przyrody Kępa Redłowska, będącym miejscem objętym ochroną od 1938 roku. Stąd zaledwie 10-minutowy spacer pośród wysokich buków wystarczy, aby móc się relaksować na gdyńskiej Plaży Redłowskiej. Z niej z kolei możemy wyruszyć w kierunku molo w Orłowie lub Klifu Orłowskiego – jednych z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w całym Trójmieście. Takie usytuowanie gwarantuje natychmiastowy dostęp do licznych ścieżek rekreacyjnych, a także zapewnia możliwość uprawiania różnych sportów na świeżym powietrzu. Okoliczna zabudowa to w większości domy. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, placówki oświatowe, apteki, poczta, szpital, kościół itp.
KOMUNIKACJA:
Nieruchomość skomunikowana jest z resztą miasta poprzez kursujące w pobliżu autobusy, których przystanki oddalone są od nieruchomości o 800 m.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
